Immobilier ancien Prats-du-Périgord

Vous recherchez un bien écarté en Périgord noir ?
Après avoir montée la piste forestière, sur un point dominant, éloignés des regards, vous découvrez dans
une prairie, une grange de 100 m2, un bassin de 30 m2 puis la maison, Propriété de plus de 2 hectares 3 en
bois plus prairie proche du Château et du village,
Cette charmante ancienne fermette rénovée en pierre vous propose une terrasse couverte coté Sud et coté
Ouest, A l’intérieur, 80 m2 de surface utile composée de la pièce principale avec un poêle à bois, belle
salle de bain avec douche et baignoire, sanitaires, Sous les combles 2 grandes chambres,
Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord en 10 minutes.
Points forts : Situation, esseulée, construction en pierre, campagne
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.