Immobilier ancien Occitanie

Exclusivité à Sallèles D'Aude,
Venez découvrir cette villa de plain-pied de 164m2 hab construite fin 2021 avec garanties décennales,
Dès l'entrée, Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ensoleillé de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central,
Une buanderie, une pièce de 22m2 servant de bureau actuellement,
L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec dressings,
Dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau,
Une grande salle de bain avec douche italienne, et un toilette indépendant, Profitez de l'extérieur sur une terrasse avec pergola suivi de sa piscine et d'un coin paysagé,
Les +++
Garanties décennales,
Climatisation réversible gainable,
DPE: A et A
Puit et pompe,
Carport voiture Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE vous propose à la vente cette belle villa 2 faces de 98.02 m². Idéalement située à Vias.

Elle comprend quatre pièces généreusement dimensionnées et réparties intelligemment sur l'ensemble de sa surface. Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son espace de vie aéré, complété par une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis.

La maison dispose de trois chambres spacieuses avec dressing aménagé, ce qui conviendra parfaitement à une famille.

Ce que nous avons aimé : son exposition sud, ses prestations de qualité, la construction RT 2020, la climatisation gainable, la vmc double flux, éclairage led, la salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, son garage de 23 m², vous apprécierez particulièrement le terrain ( piscinable ) de 212 m², sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours, que ce soit pour des barbecues, pour vous détendre ou pour jouer en plein air.

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans une commune avec tous les commerces, cette villa est entourée d'un très beau parc de 9000 m2,

Elle se compose d une cuisine équipée, d un séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse et le parc, 3 chambres une sdb et cellier.

A l étage 2 chambres et sde

Un superbe potager et un poulailler

1300 impôts fonciers

Travaux de rafraîchissement à prévoirCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située á proximité de Carcassonne cette villa neuve se compose d un séjour et d une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec un dressing , une salle d eau.
Le tout en parfait état.
Un sous sol de 124 m2
Nombreuses possibilités, conviendrait à un artisan.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison sur 3 niveaux de 145 m2 sur 800 m2 de terrain avec piscine et coins de détentes.
La maison se compose au RDC d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, une salle à manger salon avec un insert et une chambre.
Le premier étage se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une 3 ème chambre sans placard.
Au 2 ème étage on trouve un bureau idéal pour le télétravail et une grande pièce à aménager à sa convenance.
Pour l'extérieur sur le devant de la maison une terrasse et à l'arrière une terrasse donnant sur la cuisine suivi d'un escalier amenant sur un terrain de détente et une piscine hors sol semi enterrée le tout clôturé.
La maison a été entièrement rénovée avec goût, la toiture a été nettoyée, isolée et est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
Cette magnifique maison a gardé le charme de l'ancien avec son carrelage en carreau de ciment et n'attend plus que vous !
Contactez-moi au Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de 184 m² habitable environ +grandes et nombreuses dépendances sur 5,6040 ha boisé et prairie , avec alarme ,Situé a VAOUR dans le triangle d'or à 45 mn d'ALBI . Rénovation de grande qualité , piscine 13/7 pompe à chaleur . La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE , combles aménageables (sol et plafond isolés ) Orientation Sud /Est de l'habitation avec salon -cuisine intégrée ouverte sur s.à manger , 4 chambres ,bureau , salle d'eau .Son confort avec pompe à chaleur air /eau +climatisation avec radiateurs et thermodynamique .A l'extérieur un puit avec pompe pour l'arrosage du grand terrain verdoyant , fleuri et reposant avec une terrasse de 100 m ² Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement , garage ,atelier .Nombreux bâtiment adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre ,avec l'accessibilité aux camions . Prévoir la remise en conformité de l 'assainissement
Prix négociable si offre raisonnable . Le DPE D217-GES B 6 avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 et 1880 euros :/Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur le site www.géorisques.gouv.fr / Commission à la charge du vendeur de 3 %TTC du prix de vente .Mandat n° 75198 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-CERE - LOT- 46400
A vendre, dans le centre de SAINT-CERE, cette maison de 160 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois desservant 3 chambres et un grand salon.
Toutes les pièces bénéficient d'un bel ensoleillement. Les 2 balcons-terrasses qui donnent sur les Tours de Saint-Laurent sont un vrai plus.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger et une cuisine.
Les parquets massifs donnent un vrai charme et un coté chaleureux à cette maison atypique.
Si vous avez envie de tout faire à pieds dans le centre de SAINT-CERE, c'est LA MAISON à visiter.
Pour des photos extérieures un mail ou un appel ! Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Sur la commune de Gagnac-sur-cère, à proximité des commerces et à 7 minutes de la zone commerciale de Biars-sur-cère.
En campagne sur un terrain d'environ 4140 m² borné, cette grange d'environ 200m² en pierre à un fort potentiel, pour créer une belle maison d'habitation, avec une belle hauteur sous toiture.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Perpignan, charmant appartement situé sur les quais de la Têt, proche du centre ville et de toutes commodités, quartier calme et prisé, 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose une grande entrée avec coin bureau, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie.
Beaucoup de caché, cet appartement de 82 m2 habitable vous offrira un cadre de vie agréable et confortable.
Pour découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à me contracter pour tous renseignements et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons sur la commune de Cazilhac avec toutes commodités, à 2 minutes de la Cité médiévale et à 5 minutes du centre ville de Carcassonne, une villa de 175m² habitables dans un magnifique parc de 5000 m² arboré, avec piscine et garage indépendant.
La maison de plain pied se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible. Ensuite, un long couloir dessert, une buanderie, trois chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau plus wc de 19 m² donnant sur une terrasse plein sud .
La maison demande une remise au goût du jour et un rafraichissement dans son ensemble.
Equipements : double vitrage bois, chauffage climatisation réversible et cheminée , portail électrique, puits.
La piscine de 12X6 avec sa cuisine d'été accueillera la famille et les amis pour des moments de fête inoubliable au milieu du superbe et très rare parc arboré. Deux entrées desservent cette propriété dont une donnant sur le garage de 55m².
Un produit rare et exceptionnel sur le secteur, à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente d'une splendide maison de caractère de 154m² située à Gaja-et-Villedieu, au cœur de l'Aude. Cette propriété propose 5 magnifiques pièces et est caractérisée par son excellent mélange de fonctionnalité et de confort.

Composée de trois spacieuses chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le grand séjour offre un espace convivial pour se retrouver avec famille ou amis, complété par une cuisine entièrement équipée offrant un excellent espace pour préparer et savourer vos repas.

La maison dispose d'une vaste terrasse privée idéale pour les brunchs ensoleillés ou les soirées estivales, ainsi que d'un charmant balcon pour un doux instant de relaxation.

Une véritable oasis vous attend à l'extérieur : un jardin luxuriant et arboré de 4100m². Ce vaste espace vert est un véritable plus, offre un cadre paisible et privé, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants.

Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Positionnée à 279 000€, cette résidence de charme au cœur d'un village pittoresque est une opportunité rare, combinant un immense jardin, un espace de vie confortable, et un accès facile à toutes les commodités locales. Vous serez séduits par son charme unique et son emplacement idéal. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Frontignan plage à vendre cette charmante maison plain pied de 116 m² comprenant un salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 sanitaires. Elle est située dans une impasse avec accès privé direct à la mer, elle est climatisée avec double vitrage et volets aluminium battants. Son terrain de 500 m² vous permet d'être en totale autonomie et peut accueillir 3 véhicules. L'exposition sud/est en fait un lieu agréable à vivre avec sa cuisine d'été et son cellier qui vous permettra d'avoir une maison bien rangée. Un belle terrasse de 44 m² côté mer vous permettra de profiter du soleil du matin et de l'ombre l'après midi. La maison est équipée de moustiquaires, elle peut être vendue meublée, c'est un havre de paix indépendant et sans travaux.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

VOUS VOULEZ HABITER PROCHE DES COMMODITES, AVEC ACCES AUX GRANDS AXE ALES NIMES SANS LES NUISANCES DU CENTRE VILLE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT DE 60,37M2 DANS UN MAS ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME COMPRENANT SEJOUR CUISINE EQUIPEE DE 40,76M2 (FOUR, HOTTE, PLAQUE DE CUISSON, LAVE LINGE SECHANT, LAVE VAISSELLE, REFRIGERATEUR CONGELATEUR ),CHAMBRE, SDB, CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE, L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE AVEC CHAMBRE, CANAPE, TELE ET MEUBLE ,LE PLUS AUCUNE CHARGES DE COPROPRIETE. CE BIEN VOUS EST PRESENTE PAR HERVE FOLCHER DOCTEUR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VOUS VOULEZ LE CHARME DE L'ANCIEN, VENEZ DECOUVRIR DANS UN MAS EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME, PROCHE DES COMMERCES ,DU CENTRE VILLE ET DE L'ACCES A LA ROUTE DE NIMES AU CALME, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 7 LOTS, CET APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE 64,13M2 ( 49,13M2 EN LOI CARREZ), AU 3EME ETAGE COMPRENANT SEJOUR CUISINE EQUIPEE DE 30,31M2 (FOUR, HOTTE, PLAQUE, LAVE VAISSELLE, LAVE LINGE SECHANT, REFRIGERATEUR CONGELATEUR), AVEC POUTRES APPARENTES, MEZZANINE DE 15M2 CHAMBRE, SALLE DE BAIN . L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE AVEC CANAPE, TELE ET MEUBLE, CHAMBRE AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. CLIMATISATION REVERSIBLE . A VOIR RAPIDEMENT. POUR UNE VISTE CONTACTEZ MR FOLCHER HERVE DOCTEUR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier calme et proche du centre ville.
La résidence est équipée d'une grande piscine de 190 m².
Appartement, exposé plein sud avec vue sur le Canigou, au 3e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur.
Il comprend : séjour de 17 m², terrasse de 8.3 m², cuisine américaine équipée, 2 chambres, sdb et wc séparés, couloir.
Parking pour une voiture.
Idéal pour la location d'été ou comme résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCEPTIONNEL et RARE dans immeuble neuf de 2022 sécurisé à 5 minutes de la place de catalogne, appartement de 93m2 au 5ème et dernier étage (ascenseur) avec 80m2 de terrasse sur 3 faces. Vue magnifique, dégagée et imprenable sur le palais des Rois de Majorque, les Albères, les Pyrénées, les Corbières et la plaine du Rousillon. Ce bien avec de très belles prestations se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau, W.C., nombreux placards de rangement. Chauffage par clim réversible gainée. DPE: A. PRIX: 295 000 Euros HAI ( honoraires charge vendeur) possibilité d'acheter 1 ou 2 box dans le garage collectif fermé de la copropriété en supplément. Cet appartement est à visiter absolument. COUP DE COEUR ASSURE Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOT-46210-SEGALA
Nichée dans un village du Ségala Lotois, cette maison de charme possède tous les atouts pour les amoureux de la pierre, des poutres, des éléments d'architecture de la région, du calme et de la vue imprenable tout en bénéficiant du confort moderne.
Un porche vous mettra à l'abri de tous les regards dès l'arrivée dans cette maison. Sur le jardin avant vous découvrirez un puits qui vous permet d'être AUTONOME EN EAU.
Elevée sur caves, le rez-de-chaussée comprend une pièce de jour avec cuisine de plus de 40 m2, un poêle installé dans le cantou et une souillarde.
Cette pièce donne accès à une véranda qui permet d'admirer la vue sur le jardin plat et paysager dont l'atout majeur est son absence totale de vis-à-vis.
La pièce de jour communique avec un salon cosy de 30 m2.
A cet étage, une chambre aux couleurs très douces avec sa salle d'eau privative vous invite à des nuits reposantes.
Une autre salle d'eau et des toilettes séparés sont présents.
Au premier étage c'est encore le charme et la tranquilité qui sont les maîtres mots. Avec 2 chambres et un dressing c'est l'étage parfait pour les enfants et les amis.
Le grand jardin plat piscinable est arboré et fleuri. Un sécadou (séchoir à châtaignes) et un four en pierre donnent une note d'authenticité supplémentaire.
ATTENTION : COUP DE COEUR GARANTI.

Les plus de ce bien :
- bonne isolation.
- plancher chauffant dans la pièce principale.
- double-vitrage.
- assainissement aux normes.
- terrain plat entièrement clos avec vue exceptionnelle.
- pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Aude - PORT LA NOUVELLE (face au port) – 11210 - en Occitanie – Studio de 30 m² (47 m² au sol). Visite à distance sur demande.

LES ATOUTS :
- Son emplacement,
- Disponible de suite,
- Petite copropriété.

LE STUDIO :
Il se situe face au port, au deuxième et dernier étage dans un petit immeuble. La surface habitable est de 30 m² et la surface au sol 47 m². I se compose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio est idéal pour y vivre, pour y venir en vacances ou pour être loué.

VISITE À DISTANCE :
J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme.

PORT LA NOUVELLE :
Commune urbaine et littorale située dans l'est du département de l'Aude, en région Occitanie, elle compte 5 905 habitants appelés : Les Nouvelloises ou Nouvellois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Bétoux EI (RCS ), agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, au ou par courriel (mail) à . Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.