Immobilier ancien Normandie

Belle Propriété du XVIIIe siècle avec Grange et Terrain Paysager située dans un cadre enchanteur, cette propriété exceptionnelle datant de 1793 offre un total de 290m2 répartis entre une magnifique demeure principale, une maison secondaire et une charmante grange aux poutres apparentes. L'ensemble est niché sur un terrain de 6800m2, offrant une véritable oasis de tranquillité

Entièrement restaurée non énergivore DPE C avec toitures neuves.

Maison principale de 230m2 environ, composée d'une véranda de 24m2 environ récente, d'une grande pièce de vie de 50m2 environ avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon de 30m2 environ avec sa cheminée en marbre, d'une grande chambre de 20m2 environ, d'un wc, d'un cellier / lingerie et d'une chaufferie.
A l'étage 5 chambres et 2 salles d'eau.

Maison secondaire de 60m2 environ, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec un wc.
Les combles sont aménageables

Le tout sur un terrain piscinable de 6800m2 environ entièrement paysagé avec une belle mare. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichez-vous dans l'harmonie de la nature et d'une belle longère de 118,39 m2 Carrez habitables, 129 M2 utiles environ, et sa grande dépendance de 103 M2 avec son grenier aménageable, située à 8 Minutes de Verneuil sur Avre à Piseux dans un village paisible et accueillant. Cette demeure offre 5 pièces conviviales et lumineuses, marquées par la chaleur de l’intimité et la douceur de la vie à la campagne.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour aux nuances apaisantes et boisés, paré de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et reste assez vaste avec son espace repas familial, des toilettes séparés et un placard de rangement. Dans la continuité de la cuisine , une arrière cuisine et son espace buanderie avec accès à un bureau. A l'étage 2 chambres spacieuses, dotées de rangements pour votre confort, une salle de bains, une pièce palière permettant un couchage d'appoint, un dressing et des toilettes séparés.

La maison dispose également d'une grande dépendance qui peut accueillir des véhicules avec de l'espace pour organiser votre atelier ou même l'aménagée en seconde habitation indépendante. L'attraction majeure de cette offre est incontestablement le terrain spacieux de 2780 m². Cet espace dominé par un vaste jardin vert plat exposé plein sud , entièrement clos.

Proposée à euros, cette maison est une véritable affaire à saisir pour les amoureux de la campagne. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR, jolie Maison Normande A RENOVER.

Maison avec beaucoup de cachet de 82 m2, au sein d'un petit village tranquille mais non isolée, à 10min de Bernay et de sa gare.
Le RDC dispose d'une belle superficie (env. 60m2) avec actuellement une cuisine, un grand séjour (32m2) avec une cheminée ouverte en pierre et brique, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'espace sera sans doute à réaménager.
A l'étage, 2 CHAMBRES et un bureau.
Le bien est sis sur un terrain d'env. 800m2. Le tout est complété par une dépendance d'env. 20m2 à usage d'atelier ou autre.
Chauffage : poêle à bois
Assainissement : Fosse toutes eaux conforme
Les + : Son prix, l'authenticité des Matériaux présents : colombages, petites tuiles normandes, pierre et brique pour la cheminée...
Travaux à prévoir : me contacter Ce bien vous est présenté par Le hamon Céline, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare à la vente!!!
Belle maison de ville lumineuse et pleine de charme avec une déco bohème chic en plein centre d'une petite commune avec toutes les commodités à pieds, (écoles, commerces, pharmacie, médecins etc...), à 30 minutes de Rouen et 20 minutes d'Evreux.
La maison se compose comme suit: au rez- de- chaussée vous trouverez une belle entrée, un espace de vie de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un double WC séparé.
Au premier, vous trouverez un couloir desservent 3 belles chambres.
Le bien dispose d'un extérieur clôturé et joliment fleuri, un accès avec portail peut vous permettre d'y garer un véhicule.
Les plus de la maison, double vitrages, Dpe en D grâce à son isolation. Aucun travaux à prévoir hormis les peintures selon le gout de chacun. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 5 pièces 96 m²

Beaumont le Roger, à 15 minutes de Bernay et 10minutes du Neubourg.
Coup de cœur assuré!

Superbe maison Normande entièrement rénovée sur un terrain de 930m² et comprenant :
Au Rdc : Un salon séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 16m², salle de bains, WC.
A l'étage : une pièce palière desservant 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'amis/enfant.
Aucun travaux à prévoir et un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis
Les plus de la maison: double vitrage, toiture, charpente, plomberie, électricité, OK, DPE en E grâce à son isolation, et un portail électrique. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique maison normande entièrement rénovée de 96m², située dans un paisible village à 20 minutes d'Orbec, 10 minutes de Lisieux . La fin de la rénovation est prévue pour le 15 juin 2024, offrant ainsi une opportunité unique de posséder une maison alliant le caractère traditionnel et le confort moderne.

Cette maison traditionnelle normande a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité tels que le colombage, le silex, la pierre, la brique et l'ardoise, lui conférant ainsi un cachet unique. La rénovation inclut également une isolation thermique renforcée grâce à un isolant à base de coton, assurant un confort optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 40 m², un WC séparé et une chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

L'assainissement individuel est neuf, garantissant une utilisation efficace et sécurisée. Le terrain de 1200m², entièrement clôturé , offre un cadre extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, également neuve, constitue l'endroit parfait pour se détendre en plein air.

Située à Auquainville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un grand pavillon d'habitation, située à 10 minutes de Bernay comprenant:
- entrée avec placard, chaufferie buanderie, cuisine équipée et aménagée, salle salon, couloir desservant salle d'eau, WC séparé , deux chambres dont une avec dressing.
- au dessus : combles aménageable.
Panneaux photovoltaïques.
Bâtiment à usage de garage et remise.
Abri de jardin.
Barbecue en dur.
Eau, électricité, chauffage électrique.
Volets solaires, fenêtres PVC en double vitrage.
Assainissement par fosse toutes eaux.
Le tout érigé sur un terrain clos de 860m². Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir rapidement, très bien placé !

Située sur la commune de Saint-Marcel à la limite de Vernon, dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette propriété construite en 1979 de 160 m² habitable, dispose d'un jardin de 2550 m² clôturé, sans vis-à-vis bénéficiant d'une piscine encastrée construite en 2015 de 4 mètres par 10 mètres et de 60 m3 ( 1m70 dans sa plus grande profondeur) exposée plein SUD, protégée par une verrière coulissante en double vitrage pour un chauffage naturel par les rayons du soleil, en complément d'une pompe à chaleur pour l'hiver, de jets de balnéo et d'un local technique avec une option bain refoulant. Edifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison à tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à la qualité de ses matériaux.

Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée un double séjour lumineux de 37 m² comprenant, une cheminée à foyer ouvert, des portes fenêtres en double vitrage ainsi qu'une baie vitrée avec un accès à une terrasse extérieur, vous disposez également d'une cuisine séparée qui est aménagée et équipée récemment de 11 m². Une salle de bain de 5.50 m² avec une baignoire, un ensemble double vasque ainsi que des rangements. De plus, deux chambres de plus de 12 m² en rez-de-chaussée disposant de nombreux rangement dont une chambre de 14 m² actuellement en bureaux équipée de la fibre et de la Tahoma ( Somfy) pour piloter à distance vos équipements. Et pour finir un toilette séparé comprenant un lave main.

À l'étage, vous retrouvez une pièce palière de plus de 15 m² qui peut être crée en chambre ou en salle de jeux bénéficiant d'un toilette séparé, Deux chambres sont présentes de plus de 15 m² chacune dont une séparé en deux, une partie en couchage et l'autre espace en salle de télévision. Une salle d'eau complète l'étage de plus de 7m² proposant une douche italienne et un ensemble de double vasque.

Vous disposez d'un sous-sol partiellement aménagé en trois parties, la première partie en une salle de sport ou multimédia de plus 19 m² récemment aménagé ainsi qu'une buanderie de 14 m², équipée de plusieurs points d'eau afin de faciliter vos taches au quotidien et pour finir une cave à vin isolée et ventilée de 10 m² pour vos occasions particulières. La partie non aménagée de 53 m² permet de garer deux véhicules à l'abri qui est équipée d'une porte de garage sectionnel motorisé Nice Pro et vous disposez également d'un atelier mais également de la partie technique de la piscine ( pompe de filtration, vanne de refoulement, retour du skimmer et by-pass vers la pompe à chaleur).

Vous bénéficiez d'une terrasse extérieure de 21 m² en opus entourée d'arbustes à fleurs pour profiter de moments agréables avec vos convives sans vis-à-vis.

Les prestations sont nombreuses et de qualités :

- Menuiserie en double vitrage 4x20x4 changée en 2020
- Volets roulants solaires en alu sur toutes les menuiseries système Somfy pilotable à distance
- Adoucisseur d'eau et osmoseur
- Piscine Caron de 4m/10m verrière
- Domotique
- Système d'alarme
- Tout-à-l'égout
- Motorisation du portail et de la porte de garage
- Dpe alléchant ( D en Energie et B en GES)
- Fibre
- VMC
- Sous-sol total

Nous avons sur le secteur à proximité une école primaire Maxime-Marchand à 8 minutes à pied ainsi que l'école maternelle de Bizy également à 8 minutes à pied et le collège, Lycée Saint-Adjutor à 10 minutes à pied. Nous sommes également à quelques minutes de la gare de Vernon et des commodités. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Normandie - Secteur Falaise (14700) - Maison individuelle de 156 m² - 6 chambres - sous-sol - terrain de 10 780 m² avec bois

Idéalement située à 2 km de Falaise, à 20 min d'Argentan, avec un accès rapide à la N158 et l'A88.

Cette grande maison familiale offrira de l'espace pour toute la famille aussi bien en intérieur qu'en extérieur avec son terrain boisé de plus de 8 000 m² !!

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec sa cheminée et son bouilleur, une cuisine séparée aménagée de 9.70m², 2 chambres (9.70 m² et 9.40 m²), une salle de bain et un toilette séparé.

L'étage se compose de 4 chambres dont 2 chambres avec balcon (16.40 m², 11.60 m², 11 m² et 9 m²) et une salle de bain.

Un sous-sol complet de 90 m² avec un évier et une cave vient compléter ce bien.

Le grand jardin de 2 600 m² au calme, sans vis-à-vis, vous procure un très bel extérieur pour accueillir un espace potager, stationner des véhicules, camping-car ou caravane. Un espace boisé de plus de 8 000 m² offrira un bel environnement de jeux pour les jeunes enfants avec de beaux souvenirs à créer et du bois pour chauffer la maison.

Vous l'aurez compris, nature et quiétude feront parties intégrantes de votre quotidien sans oublier le ruisseau en limite de propriété !

Chauffage fuel - plancher béton à l'étage - fenêtres simples vitrages - volets bois - nombreux placards sous pente à l'étage - porte du sous-sol coulissante en bois - portail manuel - tout à l'égout - DPE (E) - GES (D)

Toutes les commodités sont sur la commune de Falaise à 2 min.
(Photos avec home staging proposées pour le séjour et la cuisine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUBLIME DEMEURE NORMANDE 180 m²

Rare à le vente !!!
Située à moins de 5 minutes de Deauville et 5min à pieds des commerces, élégante maison normande à l'esprit campagne en plein cœur de Touques. Dans une impasse sur un terrain arboré de 1 500m2 à l'abri des regards cette charmante maison de 180m2 est composée d'une spacieuse entrée desservant un salon avec cheminée ancienne, un office, W.C, un séjour avec cuisine et arrière cuisine. A l'étage 5 chambres dont 1 avec point d'eau, une suite parentale avec salle de bains, une autre salle de bains et W.C séparés. Bien rarissime ! Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison familiale de 80 m² située dans un communes avec toutes les commodités à pieds ( écoles, commerces, pharmacie etc. ) , à 5 minutes de Brionne et de Beaumont le Roger comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour donnant sur la terrasse, une salle de bains et douche, trois chambres. Des combles aménageables permettent de faire 2 chambres et une salle de bain supplémentaire.
Le sous-sol est à usage de garage, atelier, buanderie, cave et autre pièce.
Un terrain clos et arboré de 1366m2, avec deux accès sur deux rues différentes
Les plus de la maison:
- Doubles vitrages
- Isolation par l'extérieur
- Toiture et charpente impeccable Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 75527- Propriété comprenant une spacieuse maison d'habitation, une loge à rénover et 6 dépendances :

1/ une belle maison de caractère, en campagne, au fond d'un chemin située entre ST HILAIRE DU HARCOUET et MORTAIN
- Au rdc : cuisine aménagée (37 m2), vaste séjour/salon de 45 m2 avec cheminée, une chambre (18 m2), buanderie, wc
- L'étage est accessible par 2 escaliers et comprend 4 chambres (17, 28,,19, 36 m2) bureau, salle d'eau avec wc
Grenier aménageable au dessus
Pompe à chaleur
Huisseries pvc doubles vitrages + bois
Beaux volumes

2/ Egalement une loge de 150 m2 au sol réhabilitable en maison d'habitation (certificat d'urbanisme positif) - Eau et electricité arrivées-
Environnement idéal- Au calme
Idéal pour projet de gîtes par exemple

3/ 6 Dépendances complètent cette propriété

Le tout sur 1h30 env (possibilité d'acquérir en sus du terrain supplémentaire)


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Me contacter au ou par mail : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 75528- Sur le canton de VIRE, à 8 mn, beau potentiel pour cette loge située en campagne , au bout d'un chemin, réabilitable en maison d'habitation (certificat d'urbanisme positif).
Cette loge à rénover comprend 100 m2 au sol environ et une dépendance à l'arrière.
Le tout sur 4000 m2 environ. Terrain à délimiter par un géomètre. Possibilité d'acquérir plus de terrain . Me consulter
La partie goudronnée devant la maison est une partie privative de la maison et pourrait être remise en pelouse.
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Me contacter au ou par mail : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 75842- A ROMAGNY -FONTENAY, parcelle de terre à bâtir d'une superficie de 1200 m2.
Eau, electricité et tout à l'égout à proximité.
Situé au calme, à 8 km de st ST HILAIRE et à 50 mn environ de la mer.
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Me contacter au ou par mail : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 8km au sud de Courseulles sur mer et à 14km au nord de Caen. Maison en pierre, à faire revivre, dans village de charme. Un grand garage vous permet de stationner jusqu'à trois voitures et vous disposez également en rdc d'un bureau, d'une salle d'eau avec des wc, d'un atelier et d'une chaufferie. Au 1er étage, une grande cuisine avec une cheminée et une belle pièce à vivre de 45m², avec une superbe cheminée, et donnant accés sur une terrasse et un jardin. Au 2ème étage, un dressing, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec des wc. Au 3ème étage, une grande chambre et une salle de bains avec des wc. A l'extérieur, un terrain clos de murs, composé d' une grande terrasse, exposée sud, d'un jardin et d' un abri pour le bois. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Présenté avec une composition raffinée et une élégance sans faille avec ses beaux parquets bois, cet appartement charmant de 63.33 m² est situé dans un quartier recherché de Falaise et très proche de toutes commodités. Ce bien immobilier est parfaitement conçu pour offrir un maximum de confort et de sérénité.

L'appartement se compose d'une grande entrée , de par un escalier de charme nous accédons à la très grande pièce de vie et sa cuisine Américaine semi-équipée, d' une chambre spacieuse qui respire la tranquilité et d' un salon bureau au dernier niveau séduisant qui peut aussi servir de dressing.

Ajoutez à cela une place de parking dans une cour commune complétement close permettant à votre véhicule d'être conservé en toute sécurité .

Proposé au prix de 129 990 € frais d'agence inclus, charge acquéreur, ce bien soigné et très bien entretenu saura vous séduire, vendu non meublé.

Ce magnifique appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de qualité supérieure, calme et à deux pas du coeur de Falaise. N'hésitez pas à le visiter, vous serez conquis!


Infos plus :
Radiateurs électriques récent. Budget énergie mensuel : 130 euros.
Velux et fenêtres Double vitrage.
Charges de co-propriété s'élève à 1600 euros par an.
Taxe foncière s'élève à 923 euros.
Le diagnostic nous classe le bien en E et le Ges en B.
Portail électrique et Bip pour entrer dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux
Lien vers mes annonces :

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/douvres-la-delivrande/nelly-collibeaux

Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Paris en 2 h30, gare à 5 mns à pied, du calme , du charme , des beaux volumes ! Découvrez avec Nelly Collibeaux, votre conseillère Immobilier cette jolie maison idéalement située à Caen et 5mns à pied de la Gare de Caen. Avec une surface habitable de 104.78 m², cette maison offre de belles prestations et un agencement optimal pour profiter au mieux de chaque espace .

La maison se compose de 5 pièces sur 3 niveaux, dont 3 chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille. La conception et la disposition des pièces offrent une circulation fluide et une utilisation pratique de chaque mètre carré, vous découvrirez également 1 salle de douche au rez de chaussée et 1 salle de bains sur le 1er étage.
La pièce de vie mesure plus de 31 M2, la cuisine très lumineuse est séparée et semi-équipée.

Une belle terrasse d'environ 25 M2 exposée Sud apporte un véritable atout à cette maison, offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air , ou simplement pour profiter du soleil. Le terrain est complétement clos par un portail électrique .

Cette maison est un petit coin de Paradis et l' environnement de vie propice à la détente.

Située à proximité du coeur de ville de Caen .
Vendu au prix de 299 900€, cette maison mitoyenne représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'établir à Caen, une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, pour votre parfaite information, nous ne sommes qu'à 15 kms des plages.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Caen.

Données techniques : Dpe en D. GES en C. Electricité conforme-Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques - plancher chauffant sur le rdc et Chauffage électrique individuel - Présence d'un conduit de cheminée-Ballon production eau chaude - Couverture en tuiles en bon état-Taxe foncière s'éléve à 1348 euros. Fibre installée. Tout à l'égoût.

Possibilité d'envisager d'obtenir en location une place de parking et garage avec badge pour plus de sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations Nelly Collibeaux

Lien vers mes annonces :

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/douvres-la-delivrande/nelly-collibeaux

Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité
Dans le magnifique village de Lyons la foret , Normandie, située au calme avec une vue presque panoramique ,
ideal petit budget ou primo accédant étude de financement possible,
Maison comprenant 6 pièces 77m², murs refaits, fenêtres changées, , , sol refait, mode de chauffage: poele a granules neuf, cuisine neuve, combles isolés,
. salle de bain et wc refaits .chauffage poele a granulé neuf.


A prévoir, isolation par l extérieur, a voir avec les aides de l' état? et terrain a remettre en valeur.
) un sous sol de 80m² environ. et terrain entièrement clos de 850m²
exclusivité Gilles Chevalier Drhouse-immo tel ................estimations gratuites étude de financement possible.€ etude de financement possible dont une partie a taux zéro..
€ visites a partir du 23 mars.Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.