Immobilier ancien Ile-de-France

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville, écoles, bus, au calme d'un domaine recherché, charmante maison d'environ 160m² érigée sur un terrain arboré de 614m².
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une entrée, un séjour double (33,34m²) traversant doté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin arrière, une cuisine séparée, une chambre (11,89m²), une salle de douche, des toilettes séparés et une buanderie.
A l'étage, on trouve une grande pièce palière distribuant 3 chambres (24,95m² : 12,96m² : 12,40m²), un dressing, une salle de bain et un deuxième toilette.
Un garage complète ce bien.
Les atouts de cette maison :
- la localisation
- 4 chambres dont une au RDC
- fenêtres double vitrage et stores télécommandés au RDC
- beaux volumes
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser charmer par son potentiel !
*Collègues de l'immobilier, je serais ravie de vous la faire découvrir avec vos clients * Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE sur le secteur, dans un cadre verdoyant et historique, magnifique terrain de 1047 m², en arrière lot, comprenant une partie constructible de 387 m² et une partie en zone naturelle.
Emprise au sol max de 193m².
Permis d'aménager validé.

Les plus : Le terrain est situé dans un secteur privilégié des Yvelines, à 15 minutes à pied du centre ville, à 20 minutes à pied de la gare (accessible également par bus avec un arrêt à proximité), au calme, dans une impasse et dans un environnement exceptionnel, en face du parc paysager et accès direct au parc du château.

Proche de bois classés, en face d'un centre équestre, à proximité du centre hospitalier de Rambouillet, des commerces et des écoles.

A 50 km de Paris, Rambouillet bénéficie d'un accès routier direct (RN10) et d'une ligne de chemin de fer rapide (à 30 minutes de Paris-Montparnasse).

Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, ce terrain est fait pour y construire la maison de vos rêves. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A LA RECHERCHE D'UN APPARTEMENT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU BIEN UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 55,82 m2 en rez de jardin, calme et sans vis à vis - il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante au séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparés - sans vis à vis, clair et donnant sur les jardins de la résidence - Gare à 300 mètres ligne J - stationnement possible dans la résidence - cave en sous sol et local vélo commun - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste appartement T5 de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété de 13 lots et proposant un potentiel unique. Les pièces principales sont composées d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 38m2, d’une cuisine et de 3 grandes chambres avec placards et douches indépendantes. La suite parentale est, quant à elle, dotée d’une belle salle de bain avec ses propres toilettes et d’un grand dressing attenant. Une large entrée centrale dessert commodément les différentes pièces de cet appartement traversant orienté (sud/nord). Un large balcon plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien au potentiel rare. Résidence sécurisée par interphone.
Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus 426 & 469), gare SNCF Sèvres - Ville d’Avray (lignes L & U). Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UN PROJET DE MAISON POUR CETTE ANNÉE ! Voici un bien à visiter sans tarder - il s'agit d'une grande maison familiale de 135 m2 habitable avec un sous sol total très spacieux, le tout sur une grande parcelle de plus de 450 m2 - la maison dispose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparés - à l'étage : un palier déservant : deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc - à l'extérieur : un espace de stationnement à l'avant, un grand garage au sous sol et à l'arrière un grand jardin - la maison est au milieu de la parcelle donc possibilité d'en faire le tour complet - à prévoir : quelques travaux de peintures et une chaudière à gaz à changer pour le confort - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, charmante maison T4 située sur un vaste TERRAIN DE 780M2 , SANS VIS A VIS . Au rez de chaussée , vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 30M2 environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée , 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec WC .
C'EST UN OCCASION IDEALE POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE AGREABLE ET FONCTIONNEL.
NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITÉ !
CONTACTEZ MOI VOTRE CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7J Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier le plus dynamique de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité de la gare, de tous les commerces, des écoles et services publics de la ville, venez découvrir cette pépite, rare sur ce secteur.

Considérée comme un appartement car dans une petite copropriété de 3 lots, cette maison de ville est divisée en deux espaces distincts :
- Au rez-de-chaussée : un studio de plus de 18 m² composé d’une pièce principale avec kitchenette aménagée et grand dressing, d’une salle d’eau avec WC complété par un jardin privatif clos et son abri de jardin,
- Au premier étage : un appartement traversant, lumineux et calme, composé, d’une pièce de vie ouverte vers l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, avec un espace séjour et une cuisine américaine donnant sur la terrasse de 22 m² exposée au Sud-Est. Cette pièce dessert également, un beau salon exposé au Sud-Ouest ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains double et un WC indépendant. De nombreux rangements équipent les différents espaces.
L’accès à ces deux appartements se fait par une entrée équipée de grands dressings et accessible grâce à une serrure électronique sécurisée, un visiophone est déjà installé

Les plus remarquables de ce bien :
- Bien entièrement refait à neuf
- La jouissance exclusive et particulière du TOIT-TERRASSE située au-dessus de l’appartement qui pourra être aménagé avec des équipements légers de type hammam ou sauna
- Volets roulants électriques
- Possibilité de louer le studio séparément et donc d’envisager un rendement locatif ou de l’utiliser pour une profession libérale.

Les avantages de l'emplacement :
- 2 minutes à pied de la gare RER qui vous amène à Paris en 20 minutes, mais aussi des arrêts de bus
- 10 minutes à pied des écoles
- Au pieds de tous les commerces et services
- 10 minutes en voitures des grands axes routiers (A6, A10, N104)

Vous souhaitez venir le découvrir, contactez moi ! Cendrine Tharaud- -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot d’habitation et 2 locaux commerciaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 289€ annuel déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mes annonces https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/savigny-sur-orge/cendrine-tharaud Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale de 250 M2 habitable comprenant 5/7 chambres, au rdc un très grand séjour, donnant sur une cuisine ouverte, 3 wc, une salle de bain, 2 douches, un jardin plein sud de 550M2, un garage et un parking, chauffage gaz. Ce bien vous est présenté par Thierry Teller, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au 5 ème et dernier étage d'une résidence recherchée ( Les Ebisoires) pour son ambiance familiale et ses espaces verts, appartement de 84 m2 profitant d'une exposition sud ouest.
Vous serez séduits dès l'entrée avec la verrière donnant sur la cuisine aménagée, l'espace de vie avec séjour salle à manger ( possibilité de fermer pour une 3 eme chambre) avec accès au balcon sans vis à vis et vue dégagée.
La cuisine aménagée se prolonge par un cellier à l'arrière.
Côté nuit, un couloir avec de grands placards penderie vous mène à la salle de douche à l'italienne, wc séparé, dressing, 2 chambres dont une donnant sur le balcon.

LES PLUS: parquet, double vitrage, stores électriques.
Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements.

Une place de parking et une cave complètent le bien.
De plus la résidence profite d'un parking visiteurs sécurisé.

Gare, écoles et commerces à pieds. Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Si vous recherchez une maison avec un très bon bilan énergétique , cette maison est pour vous!
Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en pvc et doubles vitrages, d'une chaudière à gaz à condensation, d'une toiture parfaitement entretenue.
Elle comprend une entrée avec rangements, desservant une cuisine, un espace buanderie, un bureau et chaufferie.
Le rez de chaussée se poursuit avec un salon cheminée donnant accès à la véranda récente en aluminium.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de douche et wc séparé, vous offrant donc une vie de plain pieds.
A l'étage, chambre avec cabinet de toilette attenant, grenier.

Maurepas village, quartier résidentiel et calme. Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex dans la commune de Corbeil-Essonnes. Cet appartement, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 1992, offre un petit havre de paix en arrière-cour, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore.

Sa superficie est de 84m² habitables (loi carrez), et de 104m² au sol. Il comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte et équipée avec un cellier pour plus de rangements, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, WC séparés.
A l'étage : un grand pallier, comprenant placards et rangements optimisés sous pente, desservant deux grandes chambres.

Pas de travaux à prévoir pour s'y installer !

Pour le stationnement vous pourrez compter sur une place de parking déjà comprise dans le prix de l'appartement, ainsi qu'une seconde place qui pourra être vendue séparément.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Idéalement situé près des commodités et des transports, cet appartement saura répondre à vos besoins !

A seulement 5 minutes à pied de la gare d'Essonnes Robinson (RER D).

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*Exclusivité*
**Coup de cœur**


Un véritable coup de cœur vous attend avec ce superbe appartement situé dans une résidence de standing privée et sécurisée à Gennevilliers. Avec une surface de 105m2 environ habitable, ce bien se distingue par son bel espace à vivre et ses prestations de qualité.

Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 39m2 environ, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La suite parentale avec sa salle d'eau de qualité d'environ 18m2 complétera ce 1er niveau.

À l'étage, vous y retrouverez 1 belle salle de bain, 1 wc, 1 chambre de 10m2 environ, 1 grande chambre de 20m2 environ qui était séparée en 2 chambres, vous l'aurez compris il y a une possibilité de faire une chambre supplémentaire.

Enfin, ce bien comprend un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Idéalement situé à Gennevilliers, cet appartement est proche de toutes les commodités, tels que commerces, écoles allant de la maternelles jusqu'au lycée à moins de 5 min à pied et transports ( bus, métro, gare).
Proposé au prix de 697 000 euros, cet appartement saura vous surprendre par son charme et son potentiel. Ce bien est une véritable invitation au confort et à la douceur de vivre. Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Perdreauville
Terrain à bâtir situé sur la commune de Perdreauville à 10minutes de l'autoroute A13 et proche de villes avec commodités.
Ce terrain n'est pas viabilisé mais il y a l'eau, l’électricité, la fibre et le tout à l'égout directement sur rue.
Les constructions sont implantées en recul de la limite de voie.
Le recul, est au moins égal à 6 mètres.
Le coefficient d'emprise au sol des constructions est limité à 15 % de la superficie du terrain.
Zone UDb du PLU consultable sur le site GPSEO Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Évry-Courcouronnes, c'est un bel appartement de type T3 d’une surface généreuse de 67m2 environ parfaitement agencé et soigneusement entretenu, offrant confort et modernité.

Cet appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre idéalement sur le salon d'une surface totalisant 29m2 environ, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une triple exposition. Ce dernier donne accès à une agréable et grande terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres( 9m2 environ et 10m2 environ) au calme et d’une salle de bain confortable .

Un autre avantage majeur de ce bien est son garage intégré. Fini le stress de chercher une place de stationnement après une longue journée de travail et 1 cave qui complète le bien.

Ce bien vous séduira par sa localisation dans un quartier résidentiel d'Évry-Courcouronnes connu pour son calme à 2 pas du parc des Coquibus, à quelques minutes seulement des commerces et centre de soins, des transports ( bus à moins d'1 min à pied) et des écoles, ce qui vous permettra de profiter de votre nouvel environnement en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier offrant de belles prestations dans un cadre de vie idéal. Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 38m² avec une chambre, salon, cuisine, WC séparé et une salle de bain.
Pour compléter ce bien, une grande cave et un garage.
Gare pas très loin, Bus au pieds de l'immeuble Ce bien vous est présenté par Nazim Bekhti , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PARIS 19 - Je vous propose ce superbe studio de 38 m2 pondérés avec belle TERRASSE de 30 m2 situé au 3e étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de 2015. La pièce à vivre, très LUMINEUSE grâce à ses grandes ouvertures, abrite un salon, le coin cuisine et un espace de travail. Dès l'entrée, un coin nuit et une salle de douche avec WC.
Le point fort de cet appartement : sa magnifique terrasse dont on peut profiter été comme hiver grâce à sa partie couverte, une véritable invitation à la détente et aux apéros entre amis.
Le studio en excellent état niché dans un immeuble récent de qualité offre un espace de vie optimisé. Chauffage collectif, très bon DPE.
Proche transports et commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ?
Cette maison de 200 m² n’attend plus que vous !

Avec ses grands volumes, son escalier industriel unique fait sur mesure et son immense potentiel, elle saura vous séduire dès la première visite.



Ses atouts irrésistibles :
Au Rez de chaussé :
Un salon/séjour XXL, baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et moderne, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Une salle d'eau avec wc

Un escalier industriel sur mesure, qui donne un cachet fou à l’espace vous donne accés aux étages.
où vous découvrirez 3 grandes chambres aux beaux volumes + une salle de bain avec WC.

Des combles de 42 m² à aménager en somptueuse suite parentale ou en espace de vie supplémentaire.
Pour les extérieurs

2 places de parking sous carport, pour stationner en toute tranquillité.
et un jardin de 500m²

Un cadre de vie privilégié, au calme.
Situation idéale : ramassage scolaire et bus direction Val d’Europe au pied de la maison !

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Ce bien vous est présenté par Valérie Amiel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le charmant village d'Osmoy, à seulement 9 minutes de Thoiry et 13 minutes de la N12, venez découvrir cette maison moderne construite en 2018.

D'une superficie de 150 m², cette maison offre de nombreux avantages tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des menuiseries et des goutières en alu, du double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée et d'un vide sanitaire surélevé permettant de nombreux rangements.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un double séjour avec poêle à bois, une cuisine lumineuse aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et au garage.
Un cabinet de toilette indépendant et une chambre avec salle d'eau privative viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi que deux belles chambres qui ouvrent sur une grande chambre supplémentaire servant de salle de jeux.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1803 m², avec un jardin arboré, une terrasse et une pergola, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.