Immobilier ancien Ile-de-France

A vendre en Ile-de-France, appartements, maisons et terrains, à partir de 35 000 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose en Ile-de-France

    • 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
    Blagnac programme « Little Sunshine
    ST FARGDHI1601

    ** BIEN SOUS OFFRE **

    À VENDRE - Appartement 2 pièces - Résidence Gabrielle d'Estrées, Saint-Fargeau-Ponthierry (77 310)

    Situé au pied des commerces et services du centre-ville, cet appartement T2 de 48 m² Carrez se trouve dans un bâtiment en pierre de taille, au sein d’une résidence calme et paysagée dans le quartier de Moulin Clair - Moulin Seine.

    Les atouts du bien :
    * Dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (de 1998)
    * Bâtiment en pierre de taille offrant charme et solidité
    * Emplacement très calme en plein coeur de ville
    * Vue dégagée sur les jardins, exposition plein sud
    * Séjour/cuisine lumineux de plus de 26 m²
    * Chambre avec salle de bains
    * WC indépendant
    * Parking boxable et cave de 5 m²

    Accès facilité : RER D (Ponthierry-Pringy) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Melun en 12 minutes et Paris en 45 minutes.

    Investissement intéressant avec un rendement locatif estimé à 7,28 % brut.

    Charges mensuelles de 158€, incluant l’eau et le chauffage avec compteurs individuels.
    Taxe foncière de 1228€
    Copropriété de 31 lots d'habitation, sans prévision de travaux ni aucune procédure en cours.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au .

    MENTIONS LEGALES
    Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
    RSAC - Meaux
    -
    - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    128 000 €
    2 560 € / m²
    Voir le bien
  • 85758CEDHI2373

    Venez découvrir cette demeure de charme qui s'étend sur une surface généreuse de 250 m² offre un espace de vie et de confort absolu pour votre famille. À l'intérieur, vous serez accueillis par un splendide séjour ouvert et spacieux, flanqué de 4 chambres lumineuses, garantissant intimité et tranquillité. Une cuisine bien agencée et entièrement équipée est aussi à votre disposition, garantissant un cadre idéal pour cuisiner des repas de famille.

    à proximité, de la gare saint Christophe à 9 minute à pied

    Mais le véritable trésor de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré. S'étendant sur un terrain de 1 457 m², il est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant assez d'espace pour organiser des rassemblements familiaux ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. En été, vous pouvez profiter de la terrasse et du jardin pour des barbecues en plein air ou des moments de détente bien mérités.

    La propriété possède plusieurs places de stationnement de manière sure et sécurisée. Située non loin des commodités de la ville, elle vous assure à la fois calme et accessibilité. À seulement 780 000 euros, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir la maison de vos rêves dans un emplacement idyllique.

    Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

    780 000 €
    3 120 € / m²
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  • 85747DHI718

    Exclusivité - Idéal Investissement - Argenteuil
    Appartement F1 de 18 m² super lumineux Refait à neuf dans le quartier Val Notre Dame proche des commerces et transports: 3 bus et gare d'Argenteuil Val à pieds direct Paris Saint Lazare
    Résidence sécurisée sans travaux en cours, quartier pavillonnaire 4e étage /4

    Pièce principale, Cuisine us équipée (vendue avec) , salle d'eau, placard de rangement et wc à sanibroyeur
    1 cave
    Fenêtres pvc double vitrage
    Interphone

    Appartement Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif
    Appartement Disponible de suite

    Charges mensuelles: 75€/ mois: entretien, gardien, eau froide
    Taxe foncière: 330€
    Nombre de lots dans la copropriété: 72

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 850 à 920€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    90 000 €
    5 000 € / m²
    Voir le bien
    • 92250 La Garenne-Colombes
    Blagnac programme « Little Sunshine
    85800DHI1602

    Au 3ème étage d'une résidence familiale, venez découvrir ce T3 composé d'un séjour, de deux chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée.

    Aucune place perdue pour dans cet appartement optimisé, qui nécessite un rafraichissement.

    Toutes les pièces, y compris la salle d'eau possèdent une fenêtre (PVC double vitrage) rendant cet appartement lumineux, d'autant qu'il bénéficie d'une très belle exposition : Séjour au sud-est, chambres au sud-ouest, salle de bain et cuisine à l'ouest.

    Une cave vient compléter ce bien et un parking collectif permet de garer son véhicule.

    Les parties communes ont été rénovées en 2023.
    Il est idéalement situé à proximité des commerces, services et des transports en commun (3 minutes à pieds de l'arrêt "Fauvelles" du tramway T2) Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    315 000 €
    5 792 € / m²
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  • 85823DHI2309

    Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère (Idéal profession libérale ou investisseur) située dans le centre historique d’ ISSOU (commune du parc régional du Vexin), idéalement placé à seulement 40 min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

    Je vous propose de venir découvrir cette pépite composée d’une grande maison principale d’environ 170m2 ( plus 50m2 de combles aménageables et un cellier de 30m2) et d’une dépendance d’environ 90m2 (dont 47m2 restant à aménager plus un grenier de 30m2).
    Trois caves, deux garages et un jardin sans vis à vis et clos complètent ce bien.

    Quand vous rentrez par le portail automatisé, vous vous trouverez dans une cour sans aucun vis-à-vis.

    A gauche se trouve la maison principale d’environ 170m2. Au rez de chaussée de celle-ci, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un WC séparé, une salle de bain et un cellier avec son entrée indépendante.
    A l’étage, 4 grandes chambres de 16,19,27 et 30m2 ainsi qu’une 2e salle de bain.
    Besoin d’espace supplémentaire ? Vous pourrez aménager les 50m2 de combles non exploités.

    En face de cette maison principale, se trouve une dépendance que vous pourrez aménager à votre goût de plusieurs façons.
    Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 23m2 et d’une chambre avec WC et douche d’environ 20m2. Les 47m2 supplémentaires ainsi que le grenier de 30m2 restent aménageables.



    Ne laissez pas passer ce bien unique et contactez moi vite pour organiser une visite !

    380 000 €
    2 303 € / m²
    Voir le bien
  • 85839DHI2705

    A vendre dans la commune de Beynes, proche gare, écoles, transports et commerces,
    Appartement en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, de type 4 pièces de 72,55 m² (Loi Carrez), comprenant : Entrée, wc séparé, cellier, salon, cuisine meublée et équipée
    L'appartement est composé de 3 chambres avec rangements, wc séparé, salle de bain.
    En plus d'être idéalement situé, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieur privative et une cave.
    Aucun travaux sont à prévoir !
    Appartement de grande qualité ! VOUS SEREZ CHARME !

    Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    193 000 €
    2 660 € / m²
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    • 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
    Blagnac programme « Little Sunshine
    LUMIG-ADHI1601

    À VENDRE – Maison en pierre sans travaux à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

    Cette superbe maison individuelle en pierre, située dans un environnement paisible et verdoyant, allie charme et confort. Avec ses poutres apparentes, son parquet en chêne et sa décoration soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
    Un véritable coup de cœur avec un séjour lumineux et sa cheminée, une cuisine dinatoire moderne, ainsi qu’une élégante véranda victorienne ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une dépendance et un potager viennent compléter ce cadre agréable.

    Caractéristiques principales
    Rez-de-chaussée :
    - Séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec cheminée.
    - Cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle de 11 m².
    - Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
    Étage :
    - Deux chambres confortables de 10 m² chacune avec placard.
    - Salle d’eau avec WC et espace buanderie.
    Extérieurs :
    - Véranda victorienne offrant une belle pièce de vie supplémentaire.
    - Potager et jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la détente.
    - Terrasses, carport, atelier et cave pour plus de praticité.

    Atouts supplémentaires
    - Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité.
    - À 10 minutes de la gare de Marles et proche des écoles.
    - Rénovations récentes : isolation, électricité, chaudière.
    - Fenêtres double vitrage et connexion fibre.
    - Raccordement réseau collectif

    Une maison idéale pour une vie paisible et confortable.
    Contactez-moi dès aujourd’hui au pour organiser une visite.

    MENTIONS LEGALES
    Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
    RSAC - Meaux
    -
    - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    280 000 €
    3 077 € / m²
    Voir le bien
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Blagnac programme « Little Sunshine
    85987DHI1094

    Découvrez cette superbe maison rénovée, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94). Alliant modernité et confort, elle vous séduira par ses nombreux atouts :
    • Surface habitable : 70m² d'espace à vivre lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
    • Technologie avancée : volets et alarme domotisés, capteurs de mouvements pour l'éclairage dans les pièces de passage, vidéophone, connectiques,...
    • Confort climatisé : profitez d'une climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l'année (en plus d'une chaudière au gaz Frisquet).
    • État Impeccable : diagnostics en lettre B, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée.
    Intérieur :
    • Séjour lumineux : un vaste espace à vivre de 70m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Persiennes.
    • Cuisine moderne : cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
    • Chambres atypiques : trois chambres situées en sous-sol à demi enterré, offrant une atmosphère calme et isolée, idéale pour des nuits reposantes et au frais en été.
    Extérieur :
    • Jardin cosy : un charmant petit jardin de 75m², facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en plein air.
    Points à noter :
    • Emplacement : la maison est située le long de la voie RER, offrant une accessibilité optimale (4 minutes de la gare RER A de Champignol) et avec un environnement sonore maîtrisé grâce à l’isolation soignée.
    Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable dans un quartier prisé. Sa localisation stratégique et ses équipements de pointe en font une résidence unique à Saint-Maur-des-Fossés.
    Prix : 799 000€, honoraires à charge acquéreurs compris de 19000€.
    Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
    Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée !
    #Immobilier #SaintMaurDesFossés #MaisonÀVendre #Domotique #Confort #Modernité

    Classe énergie : B (87 kWh/m²/an)
    Classe climat : B (9kg CO2/m²/an)
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1400 euros. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
    N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    799 000 €
    5 399 € / m²
    Voir le bien
    • 77330 Ozoir-la-Ferrière
    Blagnac programme « Little Sunshine
    OZOIRDHI1601

    À VENDRE – Maison 3 chambres à Ozoir-la-Ferrière (77330) – Quartier La Charmeraie

    Située dans le cadre paisible et verdoyant du Clos des Chartreux, cette maison lumineuse de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate du groupe scolaire Plume Vert, des commerces du centre-ville et des transports (RER E accessible en seulement 8 minutes en bus), elle allie confort et praticité.

    Caractéristiques principales
    Rez-de-chaussée :
    - Salon/salle à manger de 25 m² avec cheminée, avec possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie de 32 m².
    - Cellier, WC indépendant avec lave-mains et rangements sous l’escalier.
    Étage :
    - Trois chambres de 9 m² à 11 m².
    - Couloir avec rangements intégrés.
    - Salle de bain lumineuse grâce à un puits de lumière.
    Extérieur :
    - Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 100 m², exposé sud-ouest.
    - Terrasse, abri bois et atelier de 4 m².
    Annexes :
    - Box privatif de 12 m².

    Une belle opportunité pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon.

    Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

    MENTIONS LEGALES
    Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
    RSAC - Meaux
    -
    - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    285 000 €
    3 167 € / m²
    Voir le bien
    • 94500 Champigny-sur-Marne
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86030-3DHI1138

    Quartier MAROC , en bord de Marne appartement de 82m² à Champigny-sur-Marne. Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
    L'appartement est situé au 1er étage, composé de 5 pièces: une cuisine séparée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, 3 chambres confortables et une salle de bain, 1 WC séparé..
    La lumière est l'un des principaux atouts de cet appartement traversant Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
    Taxe foncière 1584€ charges mensuelles 320€ comprenant la chauffage. au sol.
    De plus, vous apprécierez les bords de Marne où vous pourrez profiter des beaux jours, pour vous détendre en toute tranquillité.
    Enfin, un emplacement de parking aérien est inclus dans la vente, une cave, deux resserres, ce qui est un véritable avantage en termes de stationnement et de rangement. Le bâtiment est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
    Travaux de rénovation à prévoir.
    Possibilité d'acheter un box en option supplémentaire..
    N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    269 500 €
    3 301 € / m²
    Voir le bien
    • 77570 Château-Landon
    Blagnac programme « Little Sunshine
    77764DHI2286

    Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente

    Proche de la nature, dans un environnement très calme
    Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances.
    Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée,
    Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers,
    son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes.

    La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité,
    un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre.

    Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement
    possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.


    ' Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    167 000 €
    1 518 € / m²
    Voir le bien
  • 86978DHI2605

    Bobigny (93000) –

    L'agence Dr House Immo vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une cave.

    Idéalement situé, il se trouve face aux lignes de tramway, à proximité du métro et des commerces (Leclerc et marché trois fois par semaine).

    L'immeuble, calme, propre et parfaitement sécurisé, bénéficie d'un ravalement récent avec isolation extérieure, tandis que l'appartement est également isolé par l'intérieur. Écoles et commodités sont accessibles à pied.

    La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    148 000 €
    3 610 € / m²
    Voir le bien
    • 78100 Saint-Germain-en-Laye
    Blagnac programme « Little Sunshine
    87981DHI1984

    A proximité immédiate du Lycée International (5') mais sans nuisance sonore, je vous propose d'acquérir cet appartement de 79 m2 dans une résidence en Pierres de Taille et de qualité. Ce bien vous offre un Hall d'entrée, un séjour-salon (possibilité de créer une 3ème chambre) avec accès terrasse (16 m2), un dégagement, deux chambres avec placards, cuisine aménagée, salle de bains, WC. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. La résidence dispose d'un parc arboré et d'une piscine commune. RARE! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    479 000 €
    6 069 € / m²
    Voir le bien
  • 86084DHI2991

    *EXCLUSIVITE*

    Lieusaint, secteur prisé proche Gare et centre, au sein d'une résidence privée de 2013 de STANDING, je vous propose ce T2 de 40 M2 environ avec Prestations soignées, résidence SECURISEE, ascenseur, 2 place de stationnement PRIVATIVES en sous-sol.
    L'appartement propose une entrée, un séjour LUMINEUX avec coin cuisine aménagée, une chambre, une GRANDE salle de bain avec WC.

    Proche de la gare Lieusaint et de tout commerce.

    Les charges comprennent le chauffage et les provisions d'eau.
    Je vous attend pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    170 000 €
    4 229 € / m²
    Voir le bien
    • 92270 Bois-Colombes
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86086DHI2745

    UN FUTUR PROJET DE MAISON POUR VOTRE FAMILLE pour cette année 2025 ! Et vous recherchez sur le secteur de Bois Colombes, non loin des écoles et des transports en commun (gare sncf ou métro) VENEZ DÉCOUVRIR cette charmante maison familiale en très bon état général avec ces 3 chambres, son double séjour, sa cuisine séparée, ses 2 salles de bains et ses 2 wc séparés - avec aussi un sous sol total parfait pour y stocker ses affaires ou l'aménager en pièce supplémentaire - un stationnement extérieur pour une voiture et un 2 roues - une cour à l'avant et un jardin à l'arrière sans vis à vis et à l'abris de toute nuisance - chaudière à gaz NEUVE pour le chauffage et l'eau chaude - très bon état général - DPE D - Pour les transports en commun : gare ligne J à 800 mètres et Métro ligne 13 à 1 km - contactez l'agent pour convenir d'une visite sans tarder - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    668 000 €
    6 680 € / m²
    Voir le bien
  • 88319DHI2569

    Idéalement situé en plein cœur de Nozay, dans une résidence de 1997, cet appartement de 3 pièces de 66m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville.

    Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et de WC indépendant. Un balcon privatif bien exposé et un box en sous-sol complètent ce bien.

    Centre-ville et commerces 3 minutes à pieds
    Ecole maternelle: 2 minutes
    Ecole élémentaire: 5 minutes
    Collège : 5 minutes
    Accès A10: 8 minutes
    Accès RN20: Moins de 10 minutes
    Plateau de Saclay : 15 minutes Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    245 000 €
    3 736 € / m²
    Voir le bien
  • 86003DHI2977

    Charmante maison familiale de 6 pièces avec grand terrain et emplacement exceptionnel à Créteil

    Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison à deux niveaux, idéalement située dans le secteur prisé de l'Église à Créteil. Avec 180 m² habitables nichés sur un terrain arboré de 500 m², cette demeure est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

    L'intérieur, soigneusement agencé, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, invite à la création culinaire et aux repas partagés.

    Vous disposerez de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de sérénité et de confort. La suite parentale, avec sa propre salle d'eau, est un véritable cocon pour des nuits paisibles. Deux autres salles d'eau bien aménagées et trois toilettes séparées garantissent une aisance quotidienne pour toute la famille.

    La maison est dotée d'une pompe à chaleur performante, assurant une température idéale en toute saison tout en réalisant des économies d'énergie. Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif... Laissez libre cours à vos envies !

    À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous attend pour des barbecues estivaux, des soirées étoilées ou simplement pour profiter du calme environnant. Le jardin, entièrement clos, est un paradis pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Un garage sécurisé complète ce bien, assurant stationnement et rangements supplémentaires.

    Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facilité aux commerces de proximité, aux transports en commun (métro ligne 8, bus) et aux axes routiers principaux. Les établissements scolaires de renom de Créteil sont à quelques minutes à pied, faisant de cette localisation un atout majeur pour les familles.

    Le tout est proposé à 699 000€, une opportunité rare sur le secteur pour une propriété de cette envergure.

    Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de vie familiale épanouie en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure !

    Pourquoi choisir cette maison ?

    Cadre de vie exceptionnel : Un écrin de verdure en pleine ville, alliant tranquillité et proximité des commodités.

    Espaces généreux : Des pièces lumineuses et spacieuses pour le confort de toute la famille.

    Potentiel d'aménagement : Un sous-sol polyvalent et un grand jardin pour personnaliser votre habitat selon vos envies.

    À savoir également :

    Créteil est une ville dynamique offrant de nombreux parcs, un lac pour les activités nautiques et un riche tissu culturel. Vous serez à moins de 30 minutes de Paris, tout en profitant d'un calme appréciable au quotidien. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    699 000 €
    3 883 € / m²
    Voir le bien
    • 77183 Croissy-Beaubourg
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86466DHI870

    Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces non mitoyenne de 115 m² habitables (135m² au sol) sur sous sol total avec un terrain de 463 m² . Ecoles, transports et commerces à moins de 5 min.

    Les informations essentielles: une grande pièce de vie de plus de 48m² proposant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, une suite parentale avec une salle de bains. A cela s'ajoute des toilettes séparées. A l'étage un palier dessert 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle d'eau. La maison dispose d'un sous sol total composé d'un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules, d'un espace buanderie/chaufferie et une grande pièce chauffée de 19m². La maison est édifiée sur un terrain de 463 m² exposé Ouest sans aucun vis à vis.

    Ce que j'aime: les grands volumes notamment à l'étage avec des chambres proche des 20m² au sol, l'évolutivité du bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, les deux pièces d'eau, le sous sol total permettant diverses possibilités de stationnement, rangements, aménagements (salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...). La présence d'un sous sol est rare sur Croissy, la situation dans un quartier calme en impasse à proximité de tout, le jardin de 463 m² orienté Ouest, l'absence de vis à vis, le chauffage au gaz.

    Mon coup de coeur: La possibilité de créer une 5ème chambre ou un bureau au sous-sol grâce à une pièce d'environ 20m² chauffée qu'il convient de finir d'isoler et d'aménager. Cette opportunité d'avoir une maison avec 5 chambres est rare sur le secteur.

    La taxe foncière est de 1500 euros. Cette maison accueillera une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil pour les enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, Agent commercial mandataire en immobilier, EI, enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    565 000 €
    4 913 € / m²
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