Immobilier ancien Essonne

Perchée au cœur de la charmante ville de Linas, je vous présente un appartement coup de cœur dans une petite copropriété:

Cet appartement de 38,11 m² loi Carrez, dessinant une surface de vie totale de 69 m², est un véritable concentré de confort et de praticité. Il se compose d'un espace à vivre harmonieux, réunissant salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Le plus de ce bien? Son charme, sa superficie totale, faibles charges et son emplacement.
La totalité de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Possibilité de louer un box dans la copropriété.

Située en plein centre de Linas, cette résidence offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports...

Au prix de 139 000 €, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la facilité et le dynamisme de la vie en centre-ville.

POUR INVESTISSEURS: bonne rentabilité et faibles charges!! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Longjumeau. D'une surface habitable de 65m², ce bien se distingue par son agencement bien pensé et ses prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un lumineux salon donnant sur un agréable balcon, où vous pourrez profiter de matinées ensoleillées et de soirées douces. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée et aménagée, est directement liée à l'espace de vie principale, facilitant ainsi les moments de convivialité.

Ce bien offre également deux chambres spacieuses, dotées de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Cerise sur le gâteau, une terrasse privée est à votre disposition pour profiter de moments de détente en plein air.

Situé dans une construction de 2003, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.

Enfin, un box et une cave en sous-sol sont inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Vendu au prix de 234 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat ou comme investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale située dans la charmante ville de Nozay. Elle a une surface de 111 mètres carrés et est construite sur un terrain généreux de 343 mètres carrés.

La maison se compose de 6 pièces, parmi lesquelles, 4 sont des chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Toutes les chambres offrent un confort indéniable, avec de beaux volumes et une belle luminosité.

Le salon-séjour offre un grand espace de vie, avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse privative. Cette dernière est l'endroit idéal pour profiter du soleil, des repas en plein air, ou simplement pour passer un moment de détente.

La maison comprend également un garage pour une voiture, pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. L'espace autour de la maison est aménagé en un magnifique jardin où vous pourrez profiter de vos week-ends et moments de détente.

Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée de Nozay, la maison est à proximité des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des zones de loisirs.

Proposé à un prix de 365,000 €, c’est une occasion à ne pas rater si vous cherchez une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un environnement sain et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 6 pièces située sur les hauteurs de Montlhéry, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1 250 m² en lot arrière, elle dispose d'une vaste terrasse surplombant une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, parfaite pour un usage de suite parentale ou d'une chambre d'amis. L'espace principal est constitué d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 41 m², créant un espace convivial et moderne pour la famille, d'une salle à manger, une salle de bains et un wc.

À l'étage, trois autres chambres spacieuses offrent confort et luminosité, idéales pour les enfants ou pour y aménager un bureau. L'extérieur, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et sérénité.
Un atelier à l'arrière de la maison, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.
Pompes à chaleur, double vitrage, poêle à bois équipent cette maison.

La propriété allie charme et praticité, idéale pour une famille recherchant un espace de vie généreux et un environnement privé à proximité. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, dans un cadre idyllique et calme à Ollainville, cette superbe villa moderne de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité et des équipements de dernier cri. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d’un appartement indépendant en sous-sol de 80 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.
Détails de la villa :
Étage :
• Suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privés
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle de bains avec baignoire
• WC séparés
Rez-de-chaussée :
• Immense pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine
• Cuisine moderne équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (frigo américain, four, lave-vaisselle Neff, hotte au plafond, îlot central avec plaque de cuisson)
• Grande buanderie neuve avec nombreux rangements et accès extérieur
Sous-sol :
• Appartement indépendant de 80 m² avec 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, salon, cuisine équipée,
• Idéal pour de la location (revenu potentiel de 2.900€/mois) ou pour une grande famille
Extérieur :
• Terrain paysager de 960 m² avec jardin soigné et belles plantations
• Piscine moderne, facile d'entretien, avec terrasse en bois accessible directement depuis le salon
• 2 portails électriques, accès à la fois à la villa et à l’appartement indépendant
• Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur
Points forts :
• Exposition sud : soleil du matin au soir
• Climatisation réversible et ballon thermodynamique
• Fibre installée pour un confort moderne
• Système de sécurité : 2 accès indépendants, stores bannes automatiques
• Maintenance à jour : toiture refaite, moteur de piscine neuf, désembuage des tuyaux effectué
• Isolation renforcée : maison bien isolée et très économique, dalles en béton entre chaque étage
• Garage avec accès direct à la maison
• Possibilité de louer l'appartement indépendant pour un revenu locatif stable
Situation :
La villa se trouve au bout d’une impasse dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du RER C et à 2 minutes à pied du centre-ville d'Ollainville, un charmant village de 4 000 habitants, préservé et très agréable à vivre.
Une belle opportunité pour une famille en quête de confort, ou pour un investisseur cherchant à profiter d’un bien locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Weizmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Longjumeau, à proximité des commerces et commodités, je vous présente ce très bel appartement de 3 pièces pour une surface totale de 68.56 m².

Dans une résidence de 2008, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placards , un séjour donnant accès à un balcon bien exposé, une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres équipées de placards , une salle de bains et wc indépendant.
Au sous-sol du bâtiment, une place de parking avec accès sécurisé pour faciliter votre quotidien.

Les atouts de ce bien: DPE C excellente isolation, séjour de 24m², très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises. RER C et ligne du tram T12 à proximité (Ligne Massy-Evry)
- Lycée Prevert: 14min à pieds
-Lycée Perrin: 9 min
- Collège Pasteur: 6min
-Ecole privée St Anne: 3 min
-Ecole élémentaire H.Boucher: 6 min

Le tout proposé au prix de 225 000 euros. Une opportunité à ne pas laisser passer pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visiter et tombez sous le charme de ce bien dans le cœur de Longjumeau. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes !

Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau.

Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles).

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes !

Toiture refaite en 2016 !

Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement !

Bien très atypique, appelez-moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité à saisir ! Situé au cœur de la commune de Longjumeau, dans une résidence de 2008, je vous présente ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin. D'une superficie totale de 43,60 m², ce bien immobilier propose un cadre de vie agréable et confortable.

Le logement se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux où vous trouverez une cuisine ouverte, parfaitement équipée et qui se fond harmonieusement dans la décoration. Le salon, doté de grandes ouvertures, laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace intime avec rangements intégrés. Une salle de bains avec wc complète ce bien.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sans aucun doute sa terrasse et son jardin. Cet espace extérieur privatif et sécurisé sera idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre.

Enfin, pour votre confort, l'appartement comprend également un box en sous-sol. Un véritable plus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'éviter les désagréments du stationnement en ville.
RER C et ligne du tram T12 à proximité (Ligne Massy-Evry)
- Lycée Prevert: 14min à pieds
-Lycée Perrin: 9 min
- Collège Pasteur: 6min
-Ecole privée St Anne: 3 min
-Ecole élémentaire H.Boucher: 6 min

Le tout proposé au prix de 179 000 euros. Une opportunité à ne pas laisser passer pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement dans le cœur de Longjumeau. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous un cadre de vie paisible dans ce spacieux appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée idéalement situé au cœur de la ville d'Arpajon. Lumineux et en excellent état, il est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux.

D'une superficie de 85m², l'appartement dispose d'un grand séjour de 36m² agrémenté d'un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable à l'écart du lieu de vie. Plus qu'un simple appartement, ce bien propose une possibilité de division en deux F2 pour investisseurs.

Un box fermé et une place de parking privée complètent ce bel ensemble. Deux caves vous offrent un espace de stockage supplémentaire pratique.

Situé dans une résidence sécurisée, il jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités de la ville.

Enfin, la copropriété est entretenue et la vie de quartier est des plus agréables. Valeur sûre de votre investissement, ce bien est à découvrir sans plus tarder.

Transports
BUS:Bus 330, Bus 331, Bus 223, Bus 104
RER:RER (Arpajon). Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant 2 pièces avec jardin privatif dans un petit immeuble de 3 étages. Venez découvrir cet appartement très bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les atouts de cet appartement :
- Jardin privatif de 25 m2 avec un accès direct
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Chambre avec dressing aménagé
- Toilette séparé
- Fenêtres en PVC double vitrage & volets électriques
- Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien pièces & main d'œuvre
- Faible charge seulement 91 € / mois
- Parking privé à ciel ouvert

Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue avec toiture refaite en 2024.

Localisation idéale :
A seulement 3 min en voiture de la gare Val de Seine
Bus à 2 min à pied
Centre commercial le Coudray à 500 m

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

91860 ÉPINAY-SOUS-SÉNART À VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC PARKING COUVERT
Appartement traversant de 73,10 m² avec magnifique vue imprenable, situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, dont l'immeuble a été rénové énergétiquement en 2021. L'appartement avec loggia, est situé au 9 ième et dernier étage de la résidence avec ascenseur sécurisé par caméra. Vous découvrirez une entrée de 7,8 m², un séjour double de 27,33 m², une cuisine séparée de 8,11 m², un dégagement de 3,04 m², deux chambres de 10,95 m² (possibilité de créer une 3 ième chambre), une salle de bain de 3,25 m², des toilettes séparées de 1,67 m². L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte située à proximité immédiate. Façade refaite suite à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif par géothermie. Les charges mensuelles de copropriété d'environ 240 € incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 45 m² traversant offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité grâce à son second accès extérieur.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant et buanderie. Une suite parentale et sa salle d'eau dans les combles.
A l'extérieur : Un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de détente et de jeux en plein air. Une terrasse bien exposé, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 304m².

Les + de ce bien: aucun travaux à prévoir/ DPE D/ Accès aux écoles par zone piétonne/ Gare RER C + TRAM 12 à 15 minutes à pieds./ Accès A6 à 2.7kms. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Appartement vendu loué !!!

Ce bel appartement se situe au 2ème étage d’un bâtiment sécurisé de 4 étages.

Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée , 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

Accès et transports :

Bus : 197, 319, N21 à moins de 2min à pied
Proche Gare RER B et de la futur ligne 18
Proche des axes routiers

Type de location : un seul bail
Type de bail : non meublé
Prix du loyer: 950€/mois charges comprises
Paiement loyer : À jour Ce bien vous est présenté par Patrice Kanor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien rare sur le marché ! Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain constructible de 735m², situé dans la charmante ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Affiché au prix de 369 000 euros, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves.

Bénéficiez d'une localisation idéale, tout en profitant de la tranquillité de ce terrain niché dans un quartier résidentiel paisible. La parcelle est idéalement dimensionnée avec 15 mètres de façade et parfaitement orientée pour vous mettre à l'abri des regards tout en bénéficiant d'une luminosité maximale toute la journée.

Pour ne rien gâcher, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville dynamique à taille humaine possédant toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, espaces verts, équipements sportifs et culturels...

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et bâtir l'avenir sur ce magnifique terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d’architecte bâtie en 1955 située sur les hauteurs de Bures-sur-Yvette. Avec 6 pièces principales dont 4 chambres et une surface habitable de près de 150m2 elle offre de beaux espaces intérieurs modulables grâce, notamment, à ses différents niveaux et accès. Elle bénéficie également d’une triple exposition (Est/ Sud/Ouest), d’une parcelle arborée de plus de 650m2 et de plusieurs terrasses avec vue imprenable sur la Vallée de Chevreuse.

Les pièces principales sont composées de :
• Au rez-de-chaussée sur-élevé, 1 séjour lumineux de 35m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 jardin d’hiver avec accès direct à l'une des terrasses.
• À l’étage, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et WC.
• Au demi-palier, un espace de vie indépendant complète cette distribution avec 1 vaste pièce principale, 1 cuisine et une salle d’eau avec WC.
• Le rez-de-jardin est composé quant à lui d’une buanderie avec chaufferie et de 2 caves.
Un garage d’environ 35m2 complète ces espaces de rangement et de stockage.

Ses atouts supplémentaires :
• Parcelle de 654m² arborée offrant plusieurs possibilités d'aménagement,
• Un toit terrasse avec vue imprenable,
• Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
• Le demi-palier peut être loué ou aménagé pour une activité libérale avec une entrée indépendante.

Bien offrant un fort potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Savigny-sur-Orge (91600), venez découvrir cette maison de 5 pièces et 80 m² (87 m² au sol hors sous-sol)) et de construction traditionnelle de 1921, réhaussée en 1986, édifiée sur une parcelle de 316 m².
Tous les travaux indispensables ont déjà été réalisés : Chaudière à gaz remplacée en 2012, Doubles vitrages du Rez-de-Chaussée réalisés en 2015, pergola de la terrasse en 2023 et ravalement de façade en 2023.
L’entrée donne directement sur le grand salon-séjour double qui s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant du soleil toute la journée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte, un bureau et enfin une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, mansardé, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
A ces deux niveaux de vie, s’ajoute un sous-sol total déjà divisé en une cave, une pièce de stockage ayant déjà servie de bureau, une buanderie/chaufferie avec un espace offrant le nécessaire pour une cuisine d’été et un garage.
Un jardin paysager, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les plus de cette maison à Savigny-sur-Orge (91600) :
- Très bon état, beaucoup de charme, exposition de la façade SE-S-SO, lui permettant de bénéficier d’une grande luminosité
- Sa localisation dans un quartier très calme, près de tous les services publics, les gares et bus, les commerces et les grands axes accessibles de Savigny-sur-Orge mais aussi de Juvisy-sur-Orge
- Possibilité de garer 3 véhicules sur l'allée menant au garage.
- Pas de nuisances sonores
- Secteur vert peu pollué et avec un haut débit élevé.
DPE D (224Kwh/m²/an) - GES D (48 Kg CO2/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé entre 1560€ et 2150€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !
Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravi de vous présenter cette confortable maison familiale d'une surface de 80 m² située sur la commune de Linas. Cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille, avec ses 5 pièces ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace donne également accès à une jolie terrasse extérieure, permettant des moments de convivialité en extérieur, et faisant le lien parfait avec le conséquent terrain de 398 m², idéal pour les jeux d'enfants ou tout simplement pour votre détente.

La maison dispose aussi d'un emplacement pour stationner vos véhicules. ( Construction d'un garage ou carport possible)

Proposée au prix de 299,000€, cette maison représente une formidable opportunité de profiter d'un espace de vie familial, tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme de la vie à Linas.

Accès RN20/ N104 en 5 minutes.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison 5 pièces de 84m², sur sous-sol surélevé, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, cuisine équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou de petit salon, petit salle d'eau comprenant douche et WC.

A l'étage : deux grandes chambres mansardées.

Au sous-sol surélevé : Une partie garage, et une partie aménagée, carrelée et chauffée comprenant couloir, chaufferie, salle de bains avec douche et baignoire, une chambre, un WC séparé.

En extérieur : Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 524m² sans vis-à-vis, sur lequel vous trouverez une allée emmenant au garage, une terrasse, un abri de jardin. Portail et portillon électriques.

L'environnement autour du bien est idéal, situé dans une zone pavillonnaire CALME.

Double vitrage PVC récent.

Contactez-moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.