Immobilier ancien Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge (91260) - GROS POTENTIEL en RÉNOVATION ou pour un projet de CONSTRUCTION NEUVE !
Cette maison à rénover ou a détruire est édifiée sur un terrain de 401 m² situé sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. Surface actuelle du bâti moins de 40 m² au sol. Pas de système de chauffage fixe.
Zone UR1 du PLU - Façade environ 12m - Profondeur environ 33.5m - Construction possible sur 30% de la surface hors annexes (20%)
Cette maison est située dans une zone pavillonnaire recherchée et calme, à quelques minutes du groupe scolaire Jean Jaurès, Aristide Briand et de la maternelle Saint-Exupéry, mais aussi de micro-crêches, de collèges et de lycées. Côté pratique vous serez proches de tous commerces de proximité mais aussi de grandes surfaces.
Un accès à la N7 vous permettra d'être aux portes de Paris en 20 minutes. Si vous préférez les transports en commun le bus vous amènera en 15 minutes aux gares RER de Juvisy-sur-Orge ou Savigny-Sur-Orge.
Le potentiel de cette maison et de cet emplacement est énorme.
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi que l'on en discute !
Bien exclu du champs d'application du DPE.
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante. -
Prix du bien hors honoraires : € + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit €) du prix du bien TTC €. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 500 METRES DE LA GARE "Juvisy" RER C et RER D - un bel appartement 3 pièces en rez de jardin avec son jardin privatif - l'appartement dispose d'une entrée, de 2 chambres de 11 et 12 m2 d'un séjour de 13 m2, d'une cuisine séparée avec sa terrasse ensoleillée et d'une petite salle de douche avec wc - en bon état général - petite copropriété bien entretenue - faibles charges : 85 euros / mois - proches des commerces, des quais de Seine et des transports en commun // vente à hausse : Le prix de première offre possible est fixé à 149 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la "vente à la hausse" est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.