La résidence
« 34 Rue des Arènes »

La résidence « 34 Rue des Arènes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Angers centre à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 34 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 4 duplex neufs à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 164 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label BBC
Livraison3ème trimestre 2020*
Le programme « 34 Rue des Arènes » plus en détail

La rue des Arènes conduit du boulevard Foch à l’église Saint-Joseph. Bien connue des Angevins, elle illustre à elle seule la noblesse et la qualité de vie dont s’honore légitimement la ville. Les corniches se prolongent de façades en façades pour donner cette unité architecturale si caractéristique d’Angers. Une unité dont ne se départira pas la résidence. Elle s’intègrera parfaitement dans ce quartier historique. Mieux encore, sa situation à l’abri des hôtels particuliers bordant la rue, ajoutera une intimité remarquable. En multipliant ses infrastructures propres à un cadre de vie idéal, Angers garantit un environnement familial convoité. Etablissements scolaires, équipements sportifs, musées, théâtre, commerces... comblent le quotidien des petits et des grands. Le tramway au bout de la rue, la gare TGV à quelques minutes à pied vous rappellent que vous êtes bien dans une agglomération et qu’il vous sera facile de retrouver le calme une fois la porte refermée.

Séparée de la rue par une rangée de maisons, la résidence déploie harmonieusement ses façades raffinées, ornées de corniches, de modénatures classiques et rythmées de balcons et de gardes-corps en ferronnerie. Aux étages supérieurs, elles s’ouvrent sur de larges terrasses puis se couvrent de toitures d’ardoises si chères à la ville. L’architecture élégante, empreinte de tradition s’accorde parfaitement avec son environnement historique. Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un espace de vie contemporain et lumineux. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et proposent des vues multiples sur le centre d’Angers ou sur l’îlot central paysager. Profiter pleinement de cet espace rare au coeur d’Angers, dans le plus grand confort. L’audace et le désir de qualité ont dicté le choix des matériaux esthétiques, pérennes et des prestations de haute qualité.

Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort actuelles et futures : espaces lumineux et bien orientés, beaux volumes et, pour un grand nombre d’entre eux, des jardins, balcons ou terrasses. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un appartement ouvert sur un jardin à jouissance privative. Continuez l’ascension et découvrez des balcons et des larges terrasses. Aux beaux jours, ils deviendront autant d’espaces extérieurs à ciel ouvert, et le soir venu, ils se draperont des lumières de la ville. Vous trouverez là, des lieux privilégiés pour apprécier chaque heure de la journée, chaque lumière qui illuminera tantôt la façade de l’église St-Joseph ou tantôt la Cathédrale.

Le parking en sous-sol à l’accès sécurisé, le hall d’entrée équipé de vidéophone ou encore les serrures de sécurité 5 points sur les portes palières participent également au confort et à la sérénité de chacun.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Angers

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