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« Le Diapason » (réf. 222864)
Résidence à Marcellaz, Centre

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La résidence « Le Diapason » est un programme immobilier neuf situé à Marcellaz (Haute-Savoie – 74). Il comprend 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 109 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Diapason

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Le programme « Le Diapason » plus en détail

Implantée en Haute-Savoie, au beau milieu du massif alpin entre Genève, Annecy et Chamonix, Marcellaz bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son cadre naturel exceptionnel. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Membre de l’agglomération du Grand Genève, sa proximité avec la Suisse lui permet d’accueillir les frontaliers. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.

La résidence se compose de 3 bâtiments de faible hauteur, entourés de beaux jardins arborés, propices aux rencontres entre résidents. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine, les bâtiments alternant plusieurs teintes, du blanc jusqu’à différents tons de gris. Les façades sont majoritairement en couleur « toscane claire ». Les derniers niveaux donnent, quant à eux, l’effet de « maisons sur le toit » avec leurs toitures de tuiles en pentes traditionnelles percées de jacobines et leurs grandes terrasses. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de l’opération est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux jacobines et aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (jardins privatifs, terrasses et loggias) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Descriptif

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