La résidence « Villa Géorgia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le busca à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 82 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus, par le métro et par le train avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Place Henry Russell » de la ligne 2S (Tisséo).
Le projet s’implante dans le quartier résidentiel très apprécié du Busca à Toulouse, qui abrite plusieurs sites incontournables tels que le Jardin des Plantes, le Muséum d’Histoire Naturelle, le centre multiculturel du Quai des Savoirs ainsi que l’emblématique théâtre du Sorano. Il offre d’agréables balades au fil des rues, où artisans locaux et petites boutiques viennent compléter cet environnement exceptionnel. Attractif et vivant avec ses nombreux restaurants, commerces et services de proximité, et idéalement desservi, il facilite ainsi le quotidien des familles à la recherche d’un lieu de vie paisible et convivial.
Idéalement située, la résidence est à la fois proche des écoles et commerces pour une vie familiale sereine, et proche des transports en commun pour une vie professionnelle facilitée. Cette petite copropriété de caractère qui abrite seulement 16 appartements du 2 au 4 pièces idéalement agencés, veille à préserver l’intimité de chaque logement. Afin de favoriser une insertion douce, l’écriture architecturale sobre et élégante se manifeste par des volumes épurés, avec des façades aux enduits clairs ponctuées de briques de parement à l’image du quartier qui l’accueille. Entre esthétisme et confort, les loggias et terrasses plein ciel viennent compléter cet ensemble harmonieux aux douces tonalités.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
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