La résidence « Stella » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-martin-du-touch à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 6 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 80 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et maisons | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 220 mètres, l’arrêt de bus « Fournier » de la ligne 64 (Tisséo).
Bienvenue à dans votre nouvelle résidence, une bulle d’oxygène et de fraîcheur en plein quartier pavillonnaire, qui réalise le compromis idéal entre ville et verdure. Au cœur de Saint-Martin-du-Touch et à l’orée de Toulouse, le projet propose un cadre de vie privilégié en maison ou appartement, à deux pas du pôle aéronautique, vecteur majeur du dynamisme économique de l’ouest toulousain. Un équilibre parfait pour concilier harmonieusement une vie personnelle et familiale épanouie, avec les impératifs professionnels. Dans ce quartier empreint de sérénité, la résidence bénéficie de la proximité des transports en commun vers Toulouse et des bassins d’emploi, ainsi que d’une large palette de commodités indispensables au quotidien.
Vivre à cette adresse, c’est bénéficier de la tranquillité d’une maison en duplex, avec pièce de vie et cellier en rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains à l’étage. Ces logements confortables et lumineux sont tous traversants, et bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif, où l’intimité de chacun est préservée grâce à un abri qui sert tant de rangement à vélo que de clôture occultante. Chaque maison s’accompagne de deux places de parking aérien en evergreen et pour la sécurité des véhicules, la résidence est entièrement fermée.
Habiter en appartement dans la résidence, c’est bénéficier d’un logement moderne dans un bâtiment de faible hauteur et peu dense. Sur deux niveaux seulement, ces appartements traversants de 2 ou 3 pièces offrent des intérieurs confortables et lumineux. Ils sont tous dotés d’une terrasse et d’un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée. Accompagnés d’une place de parking aérien en evergreen, ces logements proposent un habitat serein, dans un environnement apaisé.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
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