« Sonora » (réf. 222459)
Résidence à Toulouse, quartier Barriere De Paris

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La résidence « Sonora » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Barriere de paris à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 33 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 87 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 24 lots disponibles dans la résidence « Sonora »

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Situation du programme Sonora

La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Charlas » de la ligne 15 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Charlas » (Tisséo)
  • Ligne 29, arrêt « Terray » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Barrière De Paris » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Mazades » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Barrière De Paris » (Tisséo)

Le programme « Sonora » plus en détail

La résidence s’implante à Toulouse qui se place dans les premiers rangs des grandes villes françaises en matière d’accroissement démographique, tant pour son centre-ville que pour son agglomération. Une hausse de l’emploi constante ces dernières années, des universités nombreuses, un dynamisme et une vie culturelle intense, autant de facteurs qui ont favorisé Toulouse à se maintenir sur le podium des villes françaises où il fait bon vivre et investir. Avec cette croissance démographique élevée et constante depuis 2010 et des prévisions toujours plus prometteuses, le besoin de nouveaux logements dans la ville rose ne cesse de s’amplifier.

Le projet se situe dans le quartier Barrière de Paris au nord de Toulouse, à proximité du centre-ville. Il bénéficie d’un très bon réseau de transports en commun, notamment avec la station de métro Barrière de Paris au pied de la résidence, qui permet de rejoindre la place du Capitole en 7 minutes. Les périphériques de Toulouse sont eux aussi à proximité directe avec leurs différents accès à moins de 5min en voiture de la résidence. Pratique, le quartier regroupe une multitude de commerces de proximité, de commodités ainsi qu’un supermarché à 4 minutes à pied de la résidence. Barrière de Paris comporte également deux groupes scolaires, maternelle et élémentaire ainsi que le collège et lycée Toulouse-Lautrec, un des principaux établissements de la ville de Toulouse. Envie de vous promener ? Le quartier est bordé par le canal de Garonne qui vous permettra de rejoindre le Canal du Midi. L’adresse vous offre une vie de quartier dynamique dans un environnement à taille humaine !

Située à seulement quelques mètres du métro, la résidence est implantée au cœur d’un quartier dynamique et attractif. Retrouvez en cœur d’îlot un jardin commun arboré pour profiter des beaux jours. En pied d’immeuble sont implantés 2 locaux commerciaux permettant de participer au développement de la vie de quartier. L’architecture actuelle et géométrique de la réalisation s’imbrique parfaitement dans l’environnement existant et remodernise ce joli quartier aux allures traditionnelles. Les logements disposent tous d’un espace extérieur : jardin ou terrasse. Les accès à la résidence se font par deux entrées : une côté avenue des États-Unis et un accès au parking en sous-sol avenue de Fronton. La copropriété est sécurisée par un système de Badge/Digicode. L’opération est une résidence à taille humaine, ce qui permet une meilleure maitrise des charges !

La résidence accueille 34 appartements allant du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments. Au travers de ce projet est retranscrit la volonté de rendre l’habitat qualitatif au plus près de vos attentes. En effet, tous les logements bénéficient d’espace de vie tournés vers l’extérieur : jardin, balcon, loggia, terrasse sur le toit pour profiter des beaux jours. Certaines terrasses peuvent aller jusqu’à 47 m² ! Les orientations des bâtiments ont été attentivement réfléchies pour que chacun des logements puissent bénéficier d’un ensoleillement optimal : soleil levant ou couché du soleil ? Il n’y a plus qu’à choisir ! Les logements profitent également de prestations de standing : peinture lisse aux murs, parquet stratifié dans les chambres, cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, placard aménagé, cellier… Tout est étudié pour répondre à vos exigences.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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