La résidence « Oraïa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Brivazac – candau à Pessac (Gironde – 33). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
|
La résidence prend place dans le quartier Candau à Pessac, qui occupe une place particulière dans la Métropole bordelaise. Voisine de Mérignac et de Talence, elle conserve un caractère authentique organisé autour de son centre. Cinéma, cafés, restaurants et boutiques animent le cœur de ville très commerçant. La singularité de Pessac vient des domaines viticoles des prestigieux Châteaux Haut-Brion et Pape Clément, totalement intégrés dans la ville. Au détour d’une rue, les rangs de vignes apportent une respiration verte. Inattendu et tellement ressourçant ! Dynamique et attractive, Pessac possède un campus universitaire de plus de 230 hectares. Le cadre de vie est idéal : de très nombreux parcs, la forêt du Bourgailh et ses 110 hectares d’espace nature, un golf, ou encore le Stade nautique offrent aux sportifs et aux familles de belles occasions de sorties. Petits et grands peuvent également profiter chaque jour des équipements de la ville : médiathèque, salles de spectacle, marchés, zoo, associations culturelles et sportives.
L’architecture de la réalisation, composée de petits bâtiments en R+2, prend la forme d’un L et trouve parfaitement sa place dans la parcelle boisée. La teinte blanche des façades est agréablement rehaussée par le gris anthracite des bardages et des garde-corps. Bordée par de grands arbres, la résidence assume son élégance discrète.
Le projet propose 46 appartements du studio au 4 pièces. Tous se dévoilent sous de beaux volumes, habilement orientés, pour inviter la lumière naturelle et profiter de l’ambiance végétale extérieure. À l’intérieur, bien-être et convivialité sont de mise, au sein de vastes séjours aux cuisines ouvertes. Matériaux, prestations et équipements se conjuguent pour des intérieurs empreints de confort.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
Notre agence de Bordeaux
Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Bordeaux ou dans le département Nouvelle-Aquitaine ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence. Pourquoi nous faire confiance ? En savoir plus