• Remises exceptionnelles :

  • - 20 000 € sur le T2

  • - 30 000 € sur les T3 (valable uniquement pour les 2 premiers réservataires)

  • - 40 000 € sur le T4

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« Les Terrasses de la Médoquine » (réf. 221261)
Résidence à Talence, quartier Medoquine

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Les Terrasses de la Médoquine » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Medoquine à Talence (Gironde – 33). Il comprend 27 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 87 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 10 lots disponibles dans la résidence « Les Terrasses de la Médoquine »

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Situation du programme Les Terrasses de la Médoquine

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 790 mètres, l’arrêt « Bordeaux 2 » de la ligne 11.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Bordeaux 2 »
  • Ligne 24, arrêt «  »

Le programme « Les Terrasses de la Médoquine » plus en détail

La résidence est située à Talence dans le quartier Médoquine. Cet ancien village viticole, ponctué de châteaux et d’espaces verts, est désormais le faubourg bordelais le plus prisé de l’agglomération, jouissant de la proximité directe d’une métropole aussi attractive que Bordeaux. Distrayante, Talence est dotée d’un multiplex UGC de 11 salles, d’une scène de musiques actuelles ou encore d’une école de musique, remparts de l’abondante vie culturelle de la commune. Desservie par le réseau de bus et tramway Transports Bordeaux Métropole, elle est également longée par l’autoroute A63 reliant la métropole à l’Espagne. Située à une dizaine de kilomètres de l’aéroport international Bordeaux-Mérignac, la commune, bien qu’implantée dans l’une des régions les plus agréables de France, est synonyme de mobilité. Véritable poumon vert de l’agglomération bordelaise récompensée par l’obtention de 3 fleurs lors du concours des villes et villages fleuris, Talence offre un riche patrimoine naturel à ses habitants.

Érigé sur quatre niveaux, le bâtiment, qui comporte 34 logements, est surmonté d’une toiture terrasse. Délicate et soignée, l’image du projet reflète celle d’une résidence d’avenir, articulée autour du bien-être de ses occupants à travers une structure esthétique. Cerclée de plantations et d’engazonnement, le projet, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique télécommandé et un système d’interphonie, offre deux niveaux de stationnement, l’un au sous-sol, l’autre au rez-de-chaussée. Local vélos ou encore ascenseur témoignent de la qualité des prestations d’une résidence intimiste et moderne, pourvue de tous les aménagements nécessaires au confort.

Répondant aux exigences d’aujourd’hui et de demain, les logements du T1 au T4 optimisent le bien-être de chacun. Pourvus de généreux balcons et terrasses, ils promettent aux habitants de profiter, grâce au prolongement des pièces de vie, du doux climat de la région bordelaise au sein d’une atmosphère intimiste.

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Descriptif

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