« Reine Elizabeth » (réf. 222188)
Résidence à Toulouse, quartier Cartoucherie

Le projet s’implante dans le quartier de la Cartoucherie à Toulouse, capitale de l’Occitanie ancrée dans la modernité qui regorge de trésors aussi bien architecturaux que culturels. Au gré de ses rues animées, la Ville Rose dévoile un riche patrimoine marqué par de remarquables monuments. Irriguée par la célèbre Garonne, la métropole est habillée de chaleureuses briques orangées à l’image de son climat méridional. Authentique et conviviale, Toulouse voit ses terrasses fleurir le jour comme la nuit dans une ambiance comparable à celle de l’Espagne, située à 2 heures seulement. Ville incarnant le Sud, elle est un haut lieu de la culture française grâce à ses multiples musées et événements festifs, renommés dans le continent entier. Les célèbres places qui ponctuent la ville régalent les yeux des amoureux d’Histoire et les papilles des amateurs de gastronomie. Généreuse, Toulouse permet à ses visiteurs de savourer les produits qui caractérisent son terroir. Piliers économiques de la ville, l’aéronautique et l’aérospatial ont octroyé à Toulouse le titre enviable de 1er centre aéronautique européen. Le rayonnement industriel et économique toulousain ne se limite pas à ce secteur, la cité possédant tout un écosystème orienté vers les technologies futuristes. Experte en matière de chimie, d’informatique et leader dans le commerce, Toulouse, gourmande en ingénieurs et grands diplômés, est la destination préférée des étudiants du pays.

Projet précurseur phare de Toulouse, le quartier de la Cartoucherie prend vie sous la forme d’un écoquartier novateur. Conciliant mixité sociale et développement durable, ce secteur de la ville offre un art de vivre où partage, coopération, respect et solidarité sont les maîtres-mots du quotidien. Implanté à quelques minutes de l’hypercentre-ville toulousain, aux abords de la Garonne et de Saint-Cyprien, prisé pour sa convivialité, le quartier de la Cartoucherie est idéalement desservi par trois axes routiers, mais surtout, un réseau de transports en commun très développé. Inscrit dans une véritable démarche de respect de l’environnement et de la santé, l’écoquartier encourage vivement les déplacements doux. Traversée par le tramway et pas moins de 8 lignes de bus, la Cartoucherie est également accessible depuis le périphérique. Différents parcs et stations de location de vélos, accompagnés de 2,6 kilomètres de pistes cyclables, incitent les habitants à faire de l’exercice tout en prenant soin de l’environnement. Articulée autour d’un grand nombre de promenades, espaces verts et jardins partagés, la Cartoucherie met effectivement la nature à l’honneur. Lieu de sérénité et d’échanges, le secteur présente un mode de vie inédit, où modernité rime avec vivre ensemble. Doté de diverses infrastructures (crèche, écoles, commerces, bureaux…), le quartier, en plus de jouxter l’imposant zénith, possède des halles réhabilitées en vue d’accueillir plusieurs espaces dédiés à la restauration, au coworking ou encore au sport et au bien-être en 2023.

Entourée par un habitat mixte composé de logements collectifs et de maisons individuelles, la résidence est desservie par l’Avenue de Grande Bretagne et ses nombreux commerces et services. Protégé de la voierie et des vis-à-vis potentiels par une clôture doublée de haies et d’arbres fruitiers, le projet offre 24 logements du T2 au T5 au sein d’un bâtiment aux couleurs locales. Paré de briques orangées typiques de la région, il s’élève sur 4 niveaux et se compose de différentes hauteurs. Ce jeu de volumes apportant dynamisme et originalité à l’architecture de la réalisation, permet aux habitants de bénéficier de généreuses terrasses, idéales pour profiter du climat environnant. Le toit pentu recouvert de tuiles canal rouge orangé constitue lui aussi un symbole du bâti traditionnel toulousain, dont le charme n’est plus à prouver. L’utilisation de matériaux plus contemporains, tel l’enduit ton pierre qui habille ponctuellement les façades, donne du rythme et du contraste à une résidence qui, même par son nom, se veut élégante.