La résidence
« Le Nouveau Continent »

La résidence « Le Nouveau Continent » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Angers voltaire à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 13 appartements rénovés à vendre de type T2, T3 et T4 et 5 duplex rénovés à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 52 m² à 168 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label BBC
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence « Le Nouveau Continent »

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La résidence est desservie par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 150 mètres, la station de tramway « Ralliement » de la ligne A (Irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Foch - Saint-Aubin » (Irigo)
  • Ligne 1s, arrêt « République » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Sainte-Croix » (Irigo)
  • Ligne 10, arrêt « Foch - Haras » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Ralliement » (Irigo)
Le programme « Le Nouveau Continent » plus en détail

Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint-Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, la résidence vous donnera accès en quelques pas à tous les commerces, services et transports nécessaires pour profiter de la douceur de vivre angevine. Située sur les bords de la Maine, la première ville verte de France attire chaque année de nouveaux habitants séduits par sa qualité de vie et sa proximité avec la façade atlantique. Ville d’art et d’histoire, Angers est une cité médiévale possédant un patrimoine historique et culturel important. Ville à taille humaine, Angers connaît un fort développement et possède de nombreux atouts pour ses habitants : coût de la vie modéré, fort réseau de transports, attractivité économique... Elle accueille chaque année près de 50 000 étudiants.

Le programme dévoile des logements d’exception, une terrasse partagée végétalisée, des commerces, bureaux et un restaurant dont la verrière offre des vues imprenables sur le paysage angevin. Les résidents auront un accès privilégié à la terrasse partagée végétalisée. Comme un jardin urbain suspendu donnant sur la rue Saint-Martin, espace intime et végétal, d’échanges et de quiétude. Les façades extérieures du bâtiment sont des façades nobles révélées par des pierres de taille, colonnes, corniches. En contraste, le cœur d’îlot est habillé de façades résidentielles, offrant une expression plus domestique, mêlant brique, béton, ardoises, zinc et métal apparent.

La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces atypiques, aux volumes majestueux et au cachet incomparable. Une architecture mêlant l’esprit industriel au patrimoine existant et des prestations sur-mesure : de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures dévoilant des espaces extérieurs en cœur de ville, une luminosité sans pareille, des vues exclusives sur la Cathédrale Saint-Maurice, la Tour Saint-Aubin et la collégiale Saint-Martin ainsi que des parties de charpentes métalliques d’origine apparentes, témoins de l’histoire du site.

Vue exterieure de l'agence Logisneuf de Nantes
Logisneuf Pays de la Loire

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  • 4 rue du Devon
  • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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