La résidence
« Polaris »

La résidence « Polaris » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Marcaissonne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 2 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 103 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 5 lots disponibles dans la résidence « Polaris »

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La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « J.-B. Dumas » de la ligne 15 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « J.-B. Dumas » (Tisséo)
  • Ligne 110, arrêt « Rateau » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Chaussas » (Tisséo)
  • Ligne 29, arrêt « Barrière De Paris » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Barrière De Paris » (Tisséo)
Le programme « Polaris » plus en détail

La résidence s’insère dans une atmosphère paisible et familiale, entourée d’agréables pavillons du quartier résidentiel des Minimes. Quartier emblématique au nord de Toulouse, attenant au Canal du Midi et au quartier Barrière de Paris, Les Minimes séduit par son charme à la fois urbain et architectural. Ce quartier résidentiel triomphe de son cadre de vie dynamique et chaleureux, où foisonnent des commerces de proximité et des infrastructures scolaires et sportives. Très prisé en raison de sa proximité immédiate avec le centre-ville, à seulement quelques stations du métro B depuis la station Barrière de Paris, le quartier des Minimes doit également sa prospérité à ses jardins charmants et verdoyants.

Composé d’un bâtiment sur deux niveaux, le projet revêt un caractère contemporain, marqué par une architecture authentique de la région occitane. La résidence est bordée, à l’arrière, d’un jardin commun engazonné, agrémenté de massifs de plantes et d’arbustes variés avec arrosage intégré, propice à la détente et à la convivialité. Une entrée pour piétons est prévue côté rue ainsi qu’un portail destiné aux véhicules avec accès par système INTRATONE permettant l’ouverture à distance. Pour le confort et la sécurité des habitants, la résidence met à disposition un parking en sous-sol, desservi par un ascenseur. Un local pour les véhicules deux roues est également affecté au sous-sol.

La résidence comptabilise 25 logements composés de T2, T3 et T4. Les appartements présentent de larges fenêtres en pvc plaxé de teinte grise anthracite, offrant un confort thermique et phonique à l’ensemble des résidents. Les appartements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons recouverts de lames de bois ou de dalles en grès cérame, dont les garde-corps perforés de couleur blanche laissent entrer la lumière tout en préservant l’intimité des résidents. De manière à favoriser le confort et le bien-être des résidents, les parties communes profitent d’une végétation dense et soignée, invitant à la détente.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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