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« Carré Mésange » (réf. 221966)
Résidence à la Chapelle-Saint-Mesmin, quartier La Chapelle St Mesmin

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La résidence « Carré Mésange » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La chapelle st mesmin à la Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret – 45). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 85 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Carré Mésange »

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  • AppartementT23e étage55.92m2
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  • AppartementT23e étage54.03m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.46m2
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  • AppartementT23e étage50.83m2
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  • AppartementT23e étage44.17m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage55.87m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage69.59m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage67.74m2
    Vendu

Situation du programme Carré Mésange

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Carré Mésange » plus en détail

La résidence est située à seulement 5 kilomètres à l’ouest d’Orléans, dans la commune de La Chapelle-Saint-Mesmin qui fait partie du Val de Loire, site inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. De son histoire millénaire, la ville a hérité de monuments prestigieux, dont le château de l’Ardoise, le château des Hauts ou encore l’église de la Chapelle-Saint-Mesmin, l’une des plus anciennes de la région. Aux portes de la forêt d’Orléans et traversée par la Loire, cette charmante commune aux airs champêtres profite d’un cadre naturel remarquable et préservé. Les promenades au fil de l’eau, le long des 5 kilomètres de rivage ou sur le sentier de Grande Randonnée invitent à contempler la beauté du paysage ligérien et les magnifiques points de vue sur Orléans et la Sologne. Au quotidien, La Chapelle-Saint-Mesmin séduit par son art de vivre plaisant. Active et moderne, elle est particulièrement appréciée pour son offre associative variée et dynamique. Elle dispose d’équipements culturels et sportifs pour satisfaire ses habitants : piscine, gymnases, stades, espace culturel, bibliothèque et école de musique et de danse. Elle bénéficie enfin d’une situation stratégique sur les grands axes routiers (A10 et A71) et sur la voie ferroviaire entre Orléans et Bordeaux.

L’opération s’inscrit au sein d’un quartier vivant qui réunit tous les avantages d’une vie pratique et épanouie. Des commerces de proximité dont un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un salon de coiffure, un primeur ainsi qu’un restaurant gastronomique sont accessibles à pied. En complément, le centre commercial Les 3 Fontaines est à 5 minutes en voiture. Pour accompagner leurs enfants, les parents apprécient la présence de l’école maternelle Bel Air, de l’école primaire Jean Vilar et du collège Louis Pasteur, tous situés à moins de 4 minutes en voiture. L’adresse s’assure également un environnement privilégié, à deux pas des bords de Loire. En famille, les balades à pied ou à vélo sont alors une bonne occasion de se ressourcer. La résidence est enfin connectée au cœur historique d’Orléans grâce à la ligne de Tramway B à seulement 5 minutes à pied.

La réalisation se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux garde-corps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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