La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Blossières - murlins - acacias à Orléans (Loiret – 45). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T1 bis, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 87 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1 bis, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le train avec, à environ 210 mètres, la station de tramway « Libération » de la ligne A (TAO).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Libération » (TAO)
Le programme plus en détail

La résidence s’implante dans le quartier des Acacias à Orléans, capitale de la région Centre-Val de Loire. Ville d’Art et d’Histoire, Orléans concilie modernité et qualité de vie. Au cœur d’une région classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, la cité ligérienne propose un art de vivre passionnant. L’emblématique place du Martroi est la figure de proue d’un centre-ville rénové où les boutiques, les marchés et les commerces ravissent les habitants. À quelques minutes à pied, les bords de Loire sont le rendez-vous incontournable des promeneurs et des sportifs et le cadre du Festival de Loire, le plus grand rendez-vous européen de la marine fluviale. Au sein de l’une des métropoles les plus dynamiques de France, Orléans offre un territoire d’opportunités qui séduit les entreprises. Le nouveau pôle hospitalier à La Source, l’incubateur numérique Lab’O ou encore le campus AgreenTech Valley marquent le tempo d’une belle vitalité économique. Facile à vivre, la ville est également irriguée par un réseau de bus complet et par deux lignes de Tramway. Le service de location de vélos et les multiples pistes cyclables encouragent les modes de déplacements doux. Avec plus de 20 000 étudiants, Orléans se classe également cinquième du palmarès des grandes villes étudiantes Françaises.

Le projet prend place au sein des Acacias, quartier au calme d’un environnement résidentiel très bien situé. À 12 minutes à pied, vous rejoignez la rue du Faubourg Bannier et profitez des avantages qui s’offrent à vous : boulangerie, boucherie, fleuriste, fromagerie et poissonnerie. En complément, un marché se tient chaque mercredi sur la Place Charles d’Orléans, à 10 minutes de chez vous. L’adresse bénéficie également de l’animation générée par le nouveau quartier Interives à 3 minutes à pied, idéal pour travailler ou disposer de ses commerces. Côté équipements, rien ne manque à votre quotidien ! La proximité de l’école primaire Molière vous permet d’accompagner vos enfants sans prendre la voiture. Le centre aqualudique, le palais des sports ou le Parc Pasteur assurent les loisirs de toute la famille. Enfin, la ligne de Tramway A, à seulement 3 minutes, rend tous vos déplacements plus faciles.

Laissez-vous séduire par votre nouveau lieu de vie et son architecture contemporaine soignée. La réalisation présente des volumes rythmés et des matériaux pérennes lui assurant une intégration harmonieuse dans son environnement. Le soubassement se démarque par un parement de briques ton pierre. Les façades adoptent quant à elles un enduit blanc cassé qui contraste délicatement avec la teinte beige des fonds de loggias et leurs garde-corps en verre. Le zinc vient habiller un volume vertical au centre du bâtiment, remontant jusqu’aux attiques pour les recouvrir entièrement. Close et sécurisée pour votre tranquillité, la résidence est pourvue d’un hall accessible depuis la rue de la Bourie Rouge ou via une seconde entrée à l’arrière du bâtiment. À l’abri des regards, des jardins privatifs sont agrémentés d’arbres et de bosquets pour apporter une agréable note naturelle. Le programme immobilier dévoile des appartements du studio au 4 pièces. Ils sont tous prolongés par un jardin privatif, une loggia ou une large terrasse en attique. Selon les plans, les intérieurs sont composés d’un séjour-cuisine clair et lumineux, de chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.

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