La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-martin à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 62 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 26 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 300 mètres, l’arrêt de bus « Trois Croix » de la ligne 2 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Trois Croix » (fr_star)
  • Ligne 52, arrêt « Léonard (Ex Beauregard) » (fr_star)
  • Ligne 152ex, arrêt « Lycée Basch » (fr_star)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Pontchaillou » (fr_star)
Le programme plus en détail

La résidence est idéalement située à 20 minutes à pied du cœur de la ville, à proximité de la réputée Rennes School of Business, du FRAC, du CHU Pontchaillou et de deux des plus grands centres commerciaux, de la métropole. Ce quartier prisé concentre tous les avantages de la vie en ville, le calme en plus. Il s’épanouit le long du canal Saint-Martin, bordé d’arbres et de pistes cyclables. Paradis des joggers et des promeneurs, les prairies Saint-Martin toutes proches composent une parenthèse verte où la nature a droit de cité. Les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun ou encore la rocade accessible en quelques minutes facilitent la vie des habitants au quotidien.

Le projet revendique son caractère urbain en affichant des lignes architecturales très citadines, sobres et contemporaines lui permettant de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Une aire plantée d’arbres et végétalisée isole la résidence de la rue. Un jardin en cœur d’îlot apporte une touche de verdure apaisante.

La résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces. Ils ont tous été dessinés pour offrir des surfaces et un confort optimisé. La lumière a été privilégiée comme en témoignent les ouvertures généreuses et les séjours avec doubles orientations prolongés de balcons filants et/ou de loggias, afin de préserver votre intimité. Ils vous offrent une sur face à vivre supplémentaire. Les prestations ont été particulièrement soignées : chauffage au gaz, salle de bains équipée de sèche -ser viette, porte palière sécurisée… votre confort est une priorité.

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