« Constellation »

La résidence étudiante « Constellation » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Beauregard rennes à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 119 appartements neufs meublés à vendre de type T1, avec des surfaces habitables allant de 18 m² à 21 m² sur 4 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT1
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageClimatisation
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 17 lots disponibles dans la résidence « Constellation »

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le train avec, à environ 450 mètres, l’arrêt de bus « Léonard (Ex Beauregard) » de la ligne 52 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 52, arrêt « Léonard (Ex Beauregard) » (fr_star)
  • Ligne 152ex, arrêt « Lycée Basch » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Donelière » (fr_star)
  • Ligne 4, arrêt « Préfecture » (fr_star)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Pontchaillou » (fr_star)
Le programme « Constellation » plus en détail

La résidence prend place à Rennes, au sein du quartier Beauregard. À 1h27 de Paris et 57 minutes de Saint-Malo, Rennes est riche par son histoire et son architecture authentique. Son label FrenchTech propulse la capitale bretonne en incubateur de startups à la renommée internationale et son pôle de compétitivité ID4Car la positionne au 4e rang national des acteurs de la mobilité intelligente. Reconnue comme Smart City européenne, Rennes est aussi l’une des villes étudiantes françaises les plus attractives. En matière d’études et de formation, Rennes fait partie des bons élèves. Sur le podium du palmarès des meilleures villes étudiantes, la métropole bretonne se positionne en 3e place, derrière Lyon et Toulouse.

C’est au coeur du quartier Beauregard, situé au nord-ouest de Rennes, que la résidence prend vie. Avec le parc de six hectares, les commerces de proximité, la halle des sports, les restaurants et le centre commercial Grand Quartier, la localisation de la résidence offre à ses résidents l’équilibre parfait entre calme paysager et dynamisme urbain. Un quartier idéalement desservi avec les lignes de bus C4 et 14 qui permettent de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Rennes. Vivre dans la résidence c’est aussi faire partie d’une expérience étudiante unique, au coeur du campus international de la Rennes School of Business.

Les logements proposent des volumes à la fois agréables et très fonctionnels. Grâce à une architecture harmonieuse et un jeu de verticalité et horizontalité, la vue sur le coeur d’îlot arboré permet de prolonger les appartements, garantissant une qualité de vie sans faux-raccord. Les espaces communs, largement ouverts, sont au premier plan : hall d’accueil, salle de coworking, salon de détente ou encore salle de sport. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable.

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