36 bis à Toulouse programme neuf

La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-simon à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 61 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Gaz
	Livraison	3^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

AppartementT2RDC
AppartementT21^er étage
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AppartementT21^er étage
AppartementT2RDC
AppartementT21^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT3RDC
AppartementT31^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT3RDC
AppartementT3RDC

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Tibaous » de la ligne 53 (Tisséo).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 53, arrêt « Tibaous » (Tisséo)
Ligne 58, arrêt « Candie » (Tisséo)
Ligne 49, arrêt « Boudeville » (Tisséo)
Ligne 11, arrêt « Ourliac » (Tisséo)

Le programme plus en détail

C’est dans le petit bourg paisible Saint-Simon que la résidence prend place. Celui-ci s’est développé pour devenir un quartier de Toulouse où il fait bon vivre. Si aujourd’hui il fait partie de la ville, il a su conserver un esprit de village, ainsi que la quiétude d’un faubourg résidentiel. Commerces, crèches, écoles, équipements de loisirs, transports... tous les avantages sont réunis pour composer un quotidien facile et serein. Car c’est l’atout phare de ce quartier familial : son emplacement. Rejoignez l’hypercentre toulousain en métro et les axes routiers en quelques minutes pour rallier les zones d’activités environnantes et l’autoroute direction les Pyrénées ou l’Espagne… Mais surtout, en quelques coups de pédale, retrouvez-vous au cœur d’une nature luxuriante et profitez de la base de loisirs de la Ramée ou du parc de Gironis pour pratiquer sports et loisirs, ou simplement partager un pique-nique en famille.

Niché au cœur d’un petit parc arboré, ce domaine intimiste propose 12 appartements de 2 ou 3 pièces et 3 villas personnalisables de 3 chambres. Chacun d’entre eux offre de belles surfaces intérieures et extérieures ainsi que des prestations soignées : salle de bain et placards équipés, aménagements fonctionnels, installations économes en énergie (chaudière, vitrages, économiseurs d’eau). Appartements ou villas, tous les logements sont exposés sud, pour profiter pleinement des espaces extérieurs et bénéficier du calme environnant. La résidence est également pour vue d’un local à vélo commun.

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