La résidence
« Vertuose »

La résidence « Vertuose » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les hirondelles à Annecy (Haute-Savoie – 74). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 61 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageBois
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Vertuose »

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La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 490 mètres, la station de train « Annecy » de la ligne TER 02 (TER Rhône-Alpes).

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Lignes de bus proches

  • Ligne T72, arrêt « Gare Routière D'Annecy » (LIHSA)
Le programme « Vertuose » plus en détail

La résidence est idéalement située à Annecy dans le quartier des Hirondelles. Celle que l’on appelle communément la Venise des Alpes offre un cadre idyllique à ses habitants mais aussi à ses touristes qui viennent nombreux chaque année pour apprécier les richesses de la région. Les annéciens peuvent profiter aisément de la nature à portée de main avec les montagnes, le lac et les 94 hectares d’espaces verts en coeur de ville. Côté culture, Annecy est énergique et regorge d’évènements qui se succèdent toute l’année comme le Festival international du Film d’animation en juin, la fameuse Fête du lac en août, les spectacles de la Scène nationale de Bonlieu…

Partageant l’objectif de renouer avec la nature, les architectes ont travaillé conjointement pour concevoir un quartier à l’aspiration architecturale unique où la végétation est essentielle. L’Envolée, l’Intimiste et l’Escapade composent ainsi l’ensemble de la résidence, première étape du Quartier des Hirondelles. Ces trois résidences, chacune empreinte d’une identité originale et singulière, révèlent un ensemble harmonieux combinant espaces verts et environnement citadin.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés et conçus pour répondre aux modes de vie actuels et aux nouveaux usages. Tous les appartements sont aménagés pour accueillir un bureau, ainsi vous aurez la possibilité de réaliser un espace dédié au télétravail. La présence de grandes baies vitrées dans les pièces de vie diffuse une lumière naturelle pour une ambiance des plus chaleureuses. Et pour parfaire votre confort quotidien, les plus grands appartements allant jusqu’à 120 m² disposent de suites parentales avec salle d’eau privative, et pour certains de buanderies, rendant ainsi votre quotidien toujours plus pratique. Avec la volonté d’offrir à tous les résidants une qualité de vie d’exception, le projet propose, pour chaque appartement, des espaces extérieurs déclinés sous diverses formes. Balcons, terrasses ou rooftops jusqu’à 83 m², invitent à apprécier les vues dégagées sur l’environnement annécien.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Annecy

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

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