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« Vertuose » (réf. 221532)
Résidence à Annecy, quartier Les Hirondelles

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La résidence « Vertuose » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les hirondelles à Annecy (Haute-Savoie – 74). Il comprend 36 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 119 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageBois
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Vertuose »

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  • AppartementT44e étage118.50m2
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  • AppartementT55e étage112.47m2
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  • AppartementT1RDC29.73m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC42.76m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC44.58m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC39.72m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC40.52m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC42.00m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC40.61m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC38.98m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC41.48m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.89m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.77m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC44.31m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC83.80m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage44.66m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage44.34m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.12m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.76m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.17m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage90.42m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage39.12m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.66m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.92m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage38.85m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.34m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.58m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.24m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.29m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage86.80m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage44.58m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage44.34m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage44.66m2
    Vendu

Situation du programme Vertuose

La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 490 mètres, la station de train « Annecy » de la ligne TER 02 (TER Rhône-Alpes).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne T72, arrêt « Gare Routière D'Annecy » (LIHSA)

Le programme « Vertuose » plus en détail

La résidence est idéalement située à Annecy dans le quartier des Hirondelles. Celle que l’on appelle communément la Venise des Alpes offre un cadre idyllique à ses habitants mais aussi à ses touristes qui viennent nombreux chaque année pour apprécier les richesses de la région. Les annéciens peuvent profiter aisément de la nature à portée de main avec les montagnes, le lac et les 94 hectares d’espaces verts en coeur de ville. Côté culture, Annecy est énergique et regorge d’évènements qui se succèdent toute l’année comme le Festival international du Film d’animation en juin, la fameuse Fête du lac en août, les spectacles de la Scène nationale de Bonlieu…

Partageant l’objectif de renouer avec la nature, les architectes ont travaillé conjointement pour concevoir un quartier à l’aspiration architecturale unique où la végétation est essentielle. L’Envolée, l’Intimiste et l’Escapade composent ainsi l’ensemble de la résidence, première étape du Quartier des Hirondelles. Ces trois résidences, chacune empreinte d’une identité originale et singulière, révèlent un ensemble harmonieux combinant espaces verts et environnement citadin.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés et conçus pour répondre aux modes de vie actuels et aux nouveaux usages. Tous les appartements sont aménagés pour accueillir un bureau, ainsi vous aurez la possibilité de réaliser un espace dédié au télétravail. La présence de grandes baies vitrées dans les pièces de vie diffuse une lumière naturelle pour une ambiance des plus chaleureuses. Et pour parfaire votre confort quotidien, les plus grands appartements allant jusqu’à 120 m² disposent de suites parentales avec salle d’eau privative, et pour certains de buanderies, rendant ainsi votre quotidien toujours plus pratique. Avec la volonté d’offrir à tous les résidants une qualité de vie d’exception, le projet propose, pour chaque appartement, des espaces extérieurs déclinés sous diverses formes. Balcons, terrasses ou rooftops jusqu’à 83 m², invitent à apprécier les vues dégagées sur l’environnement annécien.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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