La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La houssais à Rezé (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 95 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 350 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Jean Perrin » de la ligne Ligne 12 (Lila).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 12, arrêt « Lycée Jean Perrin » (Lila)
  • Ligne Ligne 62, arrêt « Diderot Arrêt Tan » (Lila)
  • Ligne Ligne 180, arrêt « Collège Petite Lande » (Lila)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 3, station « Château De Rezé Place François Mitterrand » (TAN)
Le programme plus en détail

C’est dans le quartier résidentiel de la Houssais à Rezé, compris entre deux "Folies" du 18e siècle, la Balinière et la Classerie, que la résidence vous accueille chaleureusement. À distance piétonne, vous avez l’essentiel : supermarché, boulangerie, pharmacie, marché du Château, médecin, centre hospitalier... Et ce n’est pas tout ! Avec le groupe scolaire Simone-Veil, le collège Petite Lande et le lycée Jean- Perrin dans les 800 m, la proximité prend tout son sens. Besoin de vous déplacer ? Le bus a votre porte vous conduit en gare de Rezé Pont-Rousseau en 8 min, tandis que le tramway à 800 m vous emmène au centre de Nantes en 20 min. Côté loisirs, rendez-vous à pied aux gymnases Lucien-Cavalin ou Liberge à deux pas, à la médiathèque Diderot ou encore a La Soufflerie (salle de concert). Comptez 6 min à vélo pour rejoindre le stade Léo-Lagrange, la piscine Victor-Jara et la patinoire. Envie de vous détendre ? Emmenez les enfants s’amuser au parc Paul-Allain tout proche, baladez-vous le long de la Loire ou de la Sèvre, offrez-vous une soirée au théâtre ou au cinéma... Tout un monde de possibilités s’ouvre à vous a moins de 3 km...

La résidence vient s’inscrire dans un quartier en cours de renouvellement urbain, appelé à proposer à ses habitants de nombreux espaces verts et liaisons douces. Cet ensemble immobilier de qualité conjugue habitat individuel et collectif. Le projet intègre les principes de l’architecture bioclimatique : compacité des bâtiments, optimisation des apports solaires en maximisant les surfaces vitrées sur les façades bénéficiant des meilleures orientations. Mariant modernité et authenticité, la réalisation met également en œuvre des matériaux biosourcés. L’enveloppe de la résidence et des maisons est traitée en ossature bois. Au rez-de-chaussée revêtu d’un enduit minéral clair succède un bardage bois prégrisé venant habiller les étages.

La palette des appartements se décline du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrirtout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Certains intérieurs profitent également d’une configuration traversante. Associée a une double ou a une triple orientation, elle est synonyme de lumière naturelle et d’aération optimales en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.

Vous avez une préférence pour un habitat individuel ? La résidence propose également 5 maisons de ville du 3 au 5 piéces. Leur architecture dialogue harmonieusement avec celle de la résidence faisant partie dela copropriété. Ces villas offrent tout le confort et l’espace nécessaires pour profiter d’une vie épanouie : volumes spacieux, double ou triple orientation, chambre à l’étage avec terrasse privative... Pour encore plus de bien-être, elles s’ouvrent au sud sur une terrasse prolongée d’un jardin paysager. Bordé de haies vives, il permet aux occupants de savourer les beauxjours dans une parfaite intimité familiale.

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