La résidence
« Villarden »

La résidence « Villarden » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Basso cambo à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 11 maisons neuves à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 68 m² à 88 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « Villarden »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Grynfogel » de la ligne 67 (Tisséo).

  • La maison
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 67, arrêt « Grynfogel » (Tisséo)
  • Ligne 21, arrêt « Phidias » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Ramelet Moundi » (Tisséo)
  • Ligne 8, arrêt « Météo » (Tisséo)
Le programme « Villarden » plus en détail

La résidence incarne le parfait compromis pour mener une vie familiale épanouie et facilement conciliable avec les impératifs professionnels. Idéalement située dans le quartier Basso Combo, à proximité du quartier de Lardenne, entre l’hyper­centre toulousain et le centre historique de Tournefeuille, elle bénéficie de la proximité des transports en commun vers la Ville Rose, d’un accès rapide aux bassins d’emploi de l’ouest, ainsi que d’une large palette de commerces et services indispensables au quotidien. Quartier prisé et recherché de l’ouest toulousain, Lardenne offre un cadre de vie privilégié et stratégique, aux portes du pôle aéronautique et d’un bassin d’emploi industriel très dyna mique : Météo France, Capgemini, Continental, Thales, Sopra Steria, NXP...

Proposant des façades épurées alternant des matériaux classiques et modernes, la résidence présente une architecture traditionnelle de maisons au caractère contemporain affirmé. Cette esthétique variée, conjuguée à la disposition aérée des îlots et à une verdure omniprésente au cœur de la résidence, confère au projet des allures de petit quartier.

Ces maisons, dont 5 en pleine propriété de 3 à 4 pièces en duplex, toutes traversantes et particulièrement lumineuses s’agrémentent d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif engazonné et arboré, où l’intimité de chacun est garantie par une clôture en maille souple doublée d’une haie vive. Regroupés en 5 îlots, les 23 logements s’accompagnent en majorité de deux places de parking aérien en evergreen. Pour préserver la tranquillité des résidents et éviter les circulations de véhicules intérieures, le projet dispose d’un espace de stationnement à l’entrée et d’un accès entièrement sécurisé.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

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Samedi : 9h-13h

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