La résidence
« Alhambra »

La résidence « Alhambra » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gerland (7eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 90 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence « Alhambra »

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Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le bus et par le tramway avec, à environ 190 mètres, la station de métro « Jean Jaurès » de la ligne B (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C7, arrêt « Crépet » (TCL)
  • Ligne C22, arrêt « Girondins - Yves Farge »
  • Ligne 17, arrêt « Debourg - Jean Jaurès » (TCL)
  • Ligne 60, arrêt « Leclerc - Général Frère »

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Jean Jaurès » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Debourg » (TCL)
  • Ligne T2, station « Centre Berthelot » (TCL)
Le programme « Alhambra » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier de Gerlan dans le 7ème arrondissement de Lyon. Premier acte de L’Îlot Jardin, elle profite d’un emplacement de premier choix au sein de ce nouvel ensemble résidentiel. Située au plus près du métro B Place Jean-Jaurès, distant de seulement 150 m, elle est bordée par la rue des Girondins. Complètement réaménagé pour favoriser les déplacements doux et piétons, cet axe structurant du quartier accueillera à terme l’essentiel des 7 000 m² de commerces et services qui s’implanteront à l’horizon 2025. C’est la promesse d’un quotidien facile et apaisé, directement à votre porte.

Depuis l’espace public, l’écriture architecturale revendique avec force et minimalisme l’héritage industriel du site. En façade, le béton brut domine dans un dialogue harmonieux avec le bois présent au niveau des menuiseries et loggias. Les effets de biseau encadrant les ouvertures créent un jeu subtil de matière et d’ombres qui anime les volumes au fil de la journée. Côté jardin, la résidence vous réserve un privilège unique ! Depuis votre loggia, vous profiterez de superbes expositions Sud et Est et de vues plongeantes sur les vergers, les potagers partagés et la végétation omniprésente au cœur de L’Îlot Jardin. Au 7e étage, une terrasse partagée de 84 m² s’ouvre sur un panorama à 180° sur la Confluence, les collines de l’Ouest Lyonnais et le jardin central. Exclusivement réservé aux habitants, cet espace sera le lieu idéal pour vos moments de détente en famille, entre amis ou entre voisins.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements élèvent le plaisir et le confort d’habiter au rang d’art de vivre. Ici, la lumière naturelle est partout chez elle et les prestations haut de gamme sont à la hauteur de vos exigences. Dans ces intérieurs aménagés avec le plus grand soin, seul importe votre bien-être…

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