La résidence
« Le Dix-Sept »

La résidence « Le Dix-Sept » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centujean à Bègles (Gironde – 33). Il comprend 10 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 86 m² à 108 m² sur un étage. Disponibles pour un investissement locatif en Nue propriété. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DisponibilitésT4
DestinationInvestir
FiscalitéNue Propriété
TVA10 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Le Dix-Sept »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 26.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 26, arrêt «  »
  • Ligne 43, arrêt « Barrière De Bègles »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station «  » (TBC)
Le programme « Le Dix-Sept » plus en détail

Le projet s’implante dans le quartier Centujean à Bègles, 7ème commune la plus peuplée de Gironde avec 28 000 habitants et près de 12 800 emplois et qui attire une population familiale et qualifiée. La commune, limitrophe avec Bordeaux, est un lieu prisé par les jeunes actifs, leur permettant d’osciller entre le dynamisme urbain de la métropole et le cadre paisible de cette commune. Située sur la rive Gauche de la Garonne et à 4 kilomètres de l’hypercentre de Bordeaux, Bègles profite d’un large réseau de transport permettant de relier Bordeaux, les principaux bassins d’emplois de Gironde et les communes avoisinantes au sein de la métropole. Bègles, en constante croissance, met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures sportives (piscine, stades, etc…) et culturelles. Des espaces verts propices à la détente et aux activités de plein-air (Parc de Mussonville, Bègles Plage, etc…) permettent d’offrir un large choix de loisirs dans un environnement attrayant et verdoyant où il fait bon vivre.

Située dans le quartier d’échoppes de Centujean, maisons d’architecture typiquement bordelaise, la résidence profite d’un environnement calme et résidentiel à 100 mètres de Bordeaux. La résidence jouit d’une excellente desserte de transports permettant de se déplacer en tramway, en bus ou en vélos en libre-service, vers la gare de Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes ou encore vers les différents points d’intérêts de la ville de Bordeaux, comme le célèbre Miroir d’eau, sur les quais face à la Place de la Bourse, en 25 minutes. Dans un rayon d’un kilomètre, commerces, services et infrastructures scolaires sont accessibles à pied, en bus ou en voiture. L’adresse se situe à 8 minutes des bords de la Garonne et à 15 minutes du parc de Mussonville.

Située dans un quartier résidentiel et familial la réalisation est composée de 10 maisons individuelles aux annexes généreuses. Toutes prolongées d’un balcon avec terrasse, les maisons profiteront de prestations haut de gamme.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bègles

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06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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