La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Guillaumet à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 128 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA10 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence

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La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 290 mètres, l’arrêt de bus « Roseraie » de la ligne 19 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Roseraie » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Chaumière » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Monie » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Roseraie » (Tisséo)
Le programme plus en détail

La résidence se situe à Toulouse. Parfaitement inscrit dans la continuité du jardin de l’Observatoire et de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d’honneur à l’harmonie des lieux. Aux portes du centre-ville, l’ancien Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse devient l’emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Sa conception audacieuse traduit une réelle volonté de la ville d’offrir à ses habitants un lieu où se retrouver et donner vie à toutes ses envies. Sa qualité première ? Reconnecter la vie citadine à la nature. Rare en ville, ce quartier déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d’un hectare, des espaces verts à vivre comme de véritables bulles de respiration, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour se réunir autour d’un thème central et incontournable. Les essences variées présentes contribuent à créer une atmosphère apaisante. Tout est réuni pour vous faciliter la vie jour après jour. Vous retrouvez des commerces, des restaurants le long de la place de l’Ombrière, un gymnase, un dojo ainsi qu’un terrain de sport multi-activités ou encore un tennis club.

Avec un tel paysage à apprécier, il devient naturel d’orienter votre appartement vers ce panorama verdoyant et apaisant. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d’un espace extérieur. Que ce soit sur votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l’abri des regards, ou encore depuis votre terrasse plein ciel qui domine le quartier, vous profiterez pleinement des beaux jours. À l’intérieur, le plaisir continue grâce à des appartements majoritairement traversants et baignés de lumière dont les séjours d’angle révèlent de belles doubles orientations. Enfin, l’agencement de chaque pièce a été pensé pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les pièces de nuit, quant à elles, se révèlent à l’abri des regards pour préserver l’intimité de chacun.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

ou

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