La résidence « Home Spirit » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montaudran à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 18 duplex neufs à vendre de type T3 et T5 et 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 134 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Urbain | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Halte De Montaudran » de la ligne 80 (Tisséo).
La résidence prend place dans la ville de Toulouse, au sein du quartier de Montaudran. Comme beaucoup d’autres quartiers toulousains, le quartier de Montaudran, rebaptisé Toulouse Aerospace - Montaudran, amorce sa mutation pour entrer pleinement dans le 21ème siècle. En pleine renaissance, cet écoquartier se pose en quartier d’avenir et d’innovation. Destiné aussi bien aux familles avec étudiants car proche du campus universitaire de Rangueil qu’aux actifs, le quartier de Toulouse Aerospace est le quartier en devenir de Toulouse où il est encore temps d’investir.
Quartier résidentiel associant espaces de promenades et lieux de loisirs, le quartier Montaudran fait aussi la part belle aux commerces de proximité, aux services publics et aux transports en commun. En effet, s’il est situé à l’extérieur de l’hypercentre de Toulouse, il n’en reste pas moins connecté. Bus, station TER, pistes cyclables et cheminement piétonnier, accès au périphérique... Cette offre de transports déjà importante sera bientôt complétée par deux arrêts de métro en site propre sur la troisième ligne prévue pour 2028. La ligne C du métro va permettre de relier Montaudran à Colomiers d’un côté et Labège de l’autre. Point central du quartier, la place Bouilloux-Lafont est la parfaite illustration du renouveau de ce quartier et offre un lieu de rencontres et de loisirs où il fait bon vivre. Restaurants, commerces, cinéma, parc, écoles, crèches, Montaudran s’impose comme le quartier idéal pour une vie de famille épanouie. Posez vos valises à Toulouse Montaudran et partez à la découverte d’une vie de quartier riche de rencontres et de partages.
La résidence vous offre des logements de qualité où le confort de vivre est le maître mot. En mettant en valeur les espaces extérieurs et les espaces communs (salle de sport, espace de co living et espace dédié aux enfants), votre résidence vous offre un lieu de vie unique où rencontres et échanges entre les résidents sont mis à l’honneur. Les appartements et les villas sur le toit sont aménagés de celliers et de placards de rangement dans les chambres, et offrent une place de stationnement en sous-sol. Les coursives extérieures, les chemins piétonniers ainsi que les terrasses partagées accessibles à tous les résidents vont également vous permettre de profiter pleinement des espaces extérieurs. La résidence est par ailleurs dotée de panneaux photovoltaïques.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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