La résidence
« Le 1802 »

La résidence « Le 1802 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cartoucherie à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 79 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Le 1802 »

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 80 mètres, la station de tramway « Cartoucherie » de la ligne T1 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt « Cartoucherie » (Tisséo)
  • Ligne 67, arrêt « Avenue De Lombez » (Tisséo)
  • Ligne 64, arrêt « Badiou » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Roquemaurel » (Tisséo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Cartoucherie » (Tisséo)
Le programme « Le 1802 » plus en détail

La résidence prend place à Toulouse, au sein du quartier de la Cartoucherie. Jeune, dynamique et innovante, la ville a remporté de nombreuses victoires au niveau économique, devenue référence mondiale dans les domaines de l’aéronautique avec Airbus ou de l’industrie satellitaire et de la météorologie. Les podiums se succèdent : 1e destination universitaire avec 130 000 étudiants, 1e métropole française pour le taux d’arrivée d’actifs qualifiés, 1e métropole française pour l’effort de la recherche… Toulouse poursuit sa métamorphose et renouvelle son paysage urbain à travers ses nouveaux quartiers comme l’un des derniers en date, La Cartoucherie, en lien direct avec les grands bassins d’emplois : l’Aéroconstellation et ses 71 000 salariés ou encore Purpan, l’Oncopole... Le résultat est toujours là puisque la ville séduit chaque année 20 000 nouveaux habitants.

La Cartoucherie métamorphose une parcelle industrielle en un écoquartier résidentiel exemplaire, novateur et vivant. Ce nouveau quartier tendance offre un cadre de vie unique conjuguant bien-être, partage, sécurité, intimité et dynamisme en un seul et même lieu. Il permet de respirer avec ses promenades arborées et piétonnes, entre les résidences ou au coeur des 8 hectares du Jardin du Barry avec son lac et son parcours sportif. Il facilite la vie de ses habitants avec ses commerces, son école, son cinéma, ses équipements de loisirs et de culture comme le Zénith. Le quartier relie facilement d’un côté l’effervescence toulousaine du coeur historique par le tramway et de l’autre, les bassins d’emploi majeurs toulousains par la rocade au bout de la rue. À quelques minutes de la résidence vers les berges de Garonne, le quartier faubourg de Saint -Cyprien vous ouvre ses portes avec son ambiance village et son emblématique marché couvert.

La résidence marque majestueusement de son empreinte, le paysage urbain et l’entrée du quartier. Ses façades en brique rouge sont un véritable éloge de l’architecture toulousaine. Ce signal fort s’inscrit à l’angle de l’Avenue de Grande Bretagne et de la Rue Mac Donald, déployant ses lignes épurées dans une composition volumétrique variée. Les grandes terrasses en cascade s’élancent vers le ciel en libérant de belles échappées visuelles. Une attention particulière a été portée au jardin intérieur créant un véritable poumon vert favorisant la biodiversité. Il se compose d’un espace commun et planté de chênes, micocouliers, tilleuls, avec ses bancs ombragés offrant ainsi un espace de sérénité en coeur de ville. En rez-de-chaussée, une salle commune aménagée, réservée exclusivement aux résidents, participe aux rencontres et à la convivialité entre voisins.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

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