La résidence
« Le First »

La résidence « Le First » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint agne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 109 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Le First »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le métro avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Miracles » de la ligne 115 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 115, arrêt « Miracles » (Tisséo)
  • Ligne 54, arrêt « Palmiers » (Tisséo)
  • Ligne 34, arrêt « Delmas » (Tisséo)
  • Ligne 2S, arrêt « École Jules Julien » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Saint-Agne Sncf » (Tisséo)
Le programme « Le First » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Saint-Agne à Toulouse, à proximité du quartier des facultés et avec pour horizon la colline verte de Pech David. Elle se trouve à moins de 200m d’un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). Le quartier Saint-Agne offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités, tout proche des berges de la Garonne avec son projet Grand Parc ou encore du magnifique golf de Vieille-Toulouse. Les habitants du quartier profitent du coeur commerçant de l’avenue Jules-Julien pour les services du quotidien. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km. Elles bénéficient également de plusieurs parcs et jardins avec aire de jeux dans le quartier (en particulier le Jardin Niel) ainsi que de nombreux équipements sportifs notamment au sein de la zone verte de Pech David. En résumé, tout est plus facile dans ce quartier jeune et dynamique qui apporte un grand confort de vie à ses habitants.

La résidence se compose d’un petit collectif disposé en « L » et entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude et permettent de créer du lien entre les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades alternant brique toulousaine et enduit de teinte grège, le bâtiment de faible hauteur épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement du 2 au 4 pièces est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Les nombreuses baies vitrées des balcons et grandes terrasses des logements en derniers niveaux proposent une vue sur les généreux extérieurs arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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