La résidence
« Les Jardins de Mâa »

La résidence « Les Jardins de Mâa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Baraban (3eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 40 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 3 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 103 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 25 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins de Mâa »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 280 mètres, l’arrêt de bus « Alsace » de la ligne C3 (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Alsace » (TCL)
  • Ligne C9, arrêt « Georges Pompidou » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « Gare Part-Dieu - Villette » (TCL)
  • Ligne Rhônexpress, station « Gare Part-Dieu - Villette (Rhônexpress) » (TCL)
  • Ligne T1, station « Thiers-Lafayette » (TCL)
Le programme « Les Jardins de Mâa » plus en détail

La résidence prend vie dans le quartier Baraban au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Riche d’une position centrale au niveau national et européen, Lyon se positionne en véritable carrefour aussi bien géographique qu’économique. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, capitale mondiale de la gastronomie et 2e centre d’affaire et universitaire de France, que faudrait-il de plus pour prouver l’attractivité et le dynamisme de cette métropole ? C’est sur les podiums des classements dédiés à la qualité de vie que Lyon a pris l’habitude de trôner fièrement. Offrant un environnement propice à l’épanouissement dans chacun de ses 9 arrondissements, ils cultivent tous une vie de quartier et un charme qui leur est propre. Que ce soit dans les rues chargées d’histoire du Vieux Lyon ou dans le tout nouveau quartier de la Confluence, une douceur de vivre se fait sentir. Lové entre deux fleuves, Lyon dévoile un territoire d’innovation qui vibre au rythme de projets de renouvellement urbains majeurs. C’est ainsi qu’elle nourrit un art de vivre unique entre le charme de la tradition d’hier et l’effervescence des promesses de demain. C’est au cœur du 3e arrondissement de Lyon que votre nouvelle adresse vous invite à profiter des atouts d’un quartier prisé. À quelques minutes à pied seulement de la Part-Dieu, premier pôle multimodal de la métropole, vous vivez en harmonie avec le cœur économique de Lyon. Considéré comme le second centre-ville après la Presqu’île, le quartier accueille de nombreuses rues animées de commerces et services à l’image du cours Lafayette, accessible à pied depuis votre porte. Pour aller plus loin, le réseau TCL quadrille votre nouveau quartier pour vous aider dans vos déplacements dans toute la métropole.

À l’angle des rues Baraban et Saint-Victorien, la réalisation témoigne d’une architecture contemporaine au design des plus élégants. Un rez-de-chaussée accueillera des commerces de proximité qui participeront ensemble à l’évolution de la vie de votre nouveau quartier. Passé ce premier niveau, la résidence se divise en deux volumes distincts, chacun couronné d’un attique. Des teintes claires et lumineuses habillent les façades séquencées par de larges baies vitrées, de belles loggias et de vastes terrasses. Au dernier étage de l’un des bâtiments, un vaste espace commun sera aménageable aux grés des envies et des besoins des résidents. Bibliothèque, chambres d’hôtes, espace de télétravail partagé… Tout autant de possibilités qui s’offrent à vous pour répondre à vos besoins au quotidien. Une percée centrale apporte une véritable respiration à l’ensemble. Ici se dévoile un nouveau lieu de vie idéal, accueillant un jardin suspendu pour tous les résidents : une véritable bulle de bien-être au-dessus de toutes nuisances urbaines.

Le programme vous propose des appartements du 2 au 5 pièces dotés de beaux volumes qui faciliteront leur aménagement. Ainsi, vos pièces de vie se déclinent à votre image en toute simplicité. De grandes baies vitrées vous font profiter d’une lumière naturelle optimale, baignant vos journées de soleil et de bonne humeur. Un espace extérieur sous forme de véranda, de généreuse loggia ou de terrasse plein ciel prolonge votre séjour. La résidence propose également 3 appartements en duplex conçus dans un esprit loft, design et contemporain. Ils profitent tous d’une entrée indépendante vous apportant plus d’intimité dans votre quotidien et vous invitant à goûter un peu plus à l’esprit maison en centre-ville.

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