La résidence
« Le Kiosque »

La résidence « Le Kiosque » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lardenne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 63 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Le Kiosque »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Ardennes » de la ligne 67 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 67, arrêt « Ardennes » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Lardenne Barigoude » (Tisséo)
  • Ligne 21, arrêt « Phidias » (Tisséo)
  • Ligne 46, arrêt « Poutier » (Tisséo)
Le programme « Le Kiosque » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier de Lardenne à Toulouse, située au cœur du Sud-Ouest et 4ème ville de France. Elle conjugue à merveille la richesse de son patrimoine avec un certain art de vivre. Creuset culturel en expansion continue, la ville est le premier employeur régional grâce notamment à l’aérospatiale. En plus de ce secteur, l’électronique, l’informatique et les biotechnologies confèrent à cette ville une reconnaissance économique sur le plan national et européen. Entre Méditerranée et Atlantique, la Ville Rose est consciente de ses atouts, accessible par différents moyens de transport et infrastructures multiples, et s’en sert à bon escient pour plaire toujours plus aux visiteurs et aux résidents.

Le quartier de Lardenne, où la résidence se situe, se trouve à seulement 15 à l’ouest de l’hypercentre toulousain et de la Place du Capitole. Paisible et résidentiel, à l’architecture emblématique, le quartier offre un lieu de vie agréable. Avec ses belles demeures issues de la bourgeoisie et ses toulousaines bordées d’arbres centenaires qui lui donne le charme de petit village, Lardenne demeure l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Ses nombreux commerces, services et transports (bus, métro) accompagnent ses habitants au quotidien. Les vastes espaces verts et les lieux de loisirs comme l’Hippodrome de La Cépière et la base de loisirs de la Ramée avec son golf, proposent de nombreuses activités pour des moments de détente.

La résidence Le Kiosque se situe dans une rue calme et résidentielle. Composée de 18 logements : 10 appartements T2 et T3 répartis dans 2 bâtiments en R+1, et 8 villas T3 et T4, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. L’ensemble du projet s’insère dans un véritable écrin de verdure et bénéficie des transports, commerces et écoles accessibles à pied pour le plus grand bonheur des résidents.

Chaque logement profite de belles prestations avec d’agréables espaces de vie, et d’une ouverture vers l’extérieur. Les villas sont traversantes. Elles proposent une belle luminosité dans les pièces de vie. Les extérieurs sont pensés pour offrir une intimité à chacun, avec une terrasse donnant sur un jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées. Le cœur d’ilot partagé, aménagé de bancs, crée un véritable lieu de détente favorisant une certaine convivialité entre les résidents. La résidence propose un cadre de vie agréable dans un secteur pavillonnaire calme.

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