La résidence « Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mermoz (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 99 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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La résidence est desservie par le métro, par le bus et par le tramway avec, à environ 220 mètres, la station de métro « Mermoz - Pinel » de la ligne D (TCL).
La résidence prend place dans le quartier Mermoz dans le 8ème arrondissement lyonnais, qui compte parmi les plus recherchés de la métropole, à la lisière des 3ème et 7ème arrondissements de Lyon. En pleine métamorphose, notamment autour de Mermoz-Pinel, c’est tout un pan de la ville qui va connaître une seconde jeunesse. En lien direct avec le boulevard périphérique et desservi par le métro D, les tramways T2, T4 et T6 et les lignes de bus TCL, Lyon 8ème n’en demeure pas moins agréable à vivre avec plus de 31 parcs, squares et jardins publics !
Imaginée dans un style purement contemporain, La réalisation se distingue par le sublime mariage de ses matériaux. Briques apparentes, enduits clairs, garde-corps en métal, menuiseries extérieures en aluminium... Tout concourt à faire de cette résidence intimiste un modèle en matière de design.
Avec une sélection exclusive d’appartements du 2 au 5 pièces, dont la moitié sont en duplex, le projet s’impose comme un lieu de vie intime où la lumière naturelle est omniprésente. Idéalement intégrées à l’architecture contemporaine de la résidence, les coursives extérieures offrent à tous les logements le luxe de profiter d’une entrée individuelle. Lumineuse loggia, belle terrasse ou jardin privatif à l’abri des regards, les espaces extérieurs privatifs prolongent avec amplitude l’ensemble des appartements. Véritables pièces de vie additionnelles, elles peuvent accueillir du mobilier de jardin, un havre de verdure et ainsi devenir le lieu de convivialité ou propice à la détente et à la déconnexion.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
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