La résidence
« Alba »

La résidence « Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mermoz (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 99 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Alba »

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Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le bus et par le tramway avec, à environ 220 mètres, la station de métro « Mermoz - Pinel » de la ligne D (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C22, arrêt « Ambroise Paré - Laënnec »

Lignes de métro proches

  • Ligne D, station « Mermoz - Pinel » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T5, station « Vinatier » (TCL)
Le programme « Alba » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Mermoz dans le 8ème arrondissement lyonnais, qui compte parmi les plus recherchés de la métropole, à la lisière des 3ème et 7ème arrondissements de Lyon. En pleine métamorphose, notamment autour de Mermoz-Pinel, c’est tout un pan de la ville qui va connaître une seconde jeunesse. En lien direct avec le boulevard périphérique et desservi par le métro D, les tramways T2, T4 et T6 et les lignes de bus TCL, Lyon 8ème n’en demeure pas moins agréable à vivre avec plus de 31 parcs, squares et jardins publics !

Imaginée dans un style purement contemporain, La réalisation se distingue par le sublime mariage de ses matériaux. Briques apparentes, enduits clairs, garde-corps en métal, menuiseries extérieures en aluminium... Tout concourt à faire de cette résidence intimiste un modèle en matière de design.

Avec une sélection exclusive d’appartements du 2 au 5 pièces, dont la moitié sont en duplex, le projet s’impose comme un lieu de vie intime où la lumière naturelle est omniprésente. Idéalement intégrées à l’architecture contemporaine de la résidence, les coursives extérieures offrent à tous les logements le luxe de profiter d’une entrée individuelle. Lumineuse loggia, belle terrasse ou jardin privatif à l’abri des regards, les espaces extérieurs privatifs prolongent avec amplitude l’ensemble des appartements. Véritables pièces de vie additionnelles, elles peuvent accueillir du mobilier de jardin, un havre de verdure et ainsi devenir le lieu de convivialité ou propice à la détente et à la déconnexion.

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