La résidence
« 188 Faubourg »

La résidence « 188 Faubourg » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 51 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 97 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 21 lots disponibles dans la résidence « 188 Faubourg »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Route De Revel » de la ligne 10 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Route De Revel » (Tisséo)
  • Ligne 80, arrêt « Saint-Louis Du Sénégal » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Chouvel » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Malepère » (Tisséo)
Le programme « 188 Faubourg » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Malepère à Toulouse. Deux centres commerciaux sont accessibles rapidement à Saint-Orens et à Labège, réunissant hypermarchés, boutiques, restaurants et cinémas. Une offre culturelle complétée par la Halle de la Machine avec son musée vivant et ludique sur les épopées technologiques. Vous profiterez d’un enseignement de qualité autour de 2 groupes scolaires, une crèche, un collège dans le quartier, un lycée de renom à Saint-Orens et en quelques minutes en bus l’université Paul Sabatier, les facultés de pharmacie et de médecine. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de pôles d’activités majeurs de la Métropole : Toulouse Aerospace, Enova, Parc technologique du Canal et campus universitaires d Restaurants et commerces pour un quotidien plus pratique e Rangueil.

La réalisation s’inscrit en face du parc de la Marcaissonne, donnant le ton si nature au nouveau quartier. Les bâtiments s’insèrent en douceur au coeur d’une coulée verte et piétonne reliant la Marcaissonne jusqu’au bois de l’Hers. Vivre aussi bien dedans que dehors est la promesse de ce nouvel aménagement, un havre de verdure et de sérénité si rare en ville.

La résidence offre un grand choix de surfaces du 2 pièces fonctionnel au 5 pièces familial et quelques appartements 3 pièces en duplex. La conception de plans variés laisse à chacun le loisir de personnaliser son intérieur. La cuisine ouverte sublime l’impression d’espace sur le séjour, les larges surfaces vitrées habillent la pièce d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, pour beaucoup en double exposition. L’agrément intérieur a été particulièrement travaillé. La distribution des pièces privilégie l’indépendance des parties jour et nuit. Les rangements sont nombreux. Les appartements s’ouvrent avantageusement sur de profonds espaces extérieurs préservés et intimes, à partager en famille ou entre amis toute l’année. Certaines terrasses aux surfaces généreuses jusqu’à 70 m² prolongent chambres et séjours et permettent d’admirer un panorama de nature se dévoilant au rythme des saisons.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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