La résidence
« L'Alto »

La résidence « L'Alto » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Observatoire à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 5 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 96 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « L'Alto »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 330 mètres, l’arrêt de bus « Hérédia » de la ligne 37 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 37, arrêt « Hérédia » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Assalit » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Colombette » (Tisséo)
  • Ligne 14, arrêt « Marengo Sncf » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Jolimont » (Tisséo)
Le programme « L'Alto » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier de L’Observatoire. Situé sur une colline qui domine la ville rose, le quartier bénéficie d’une situation tout à fait exceptionnelle dans un cadre calme et pavillonnaire. Les amateurs d’espaces verts et de nature rejoindront très rapidement la zone verte des Argoulets avec ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire. Les habitants du quartier profiteront également de l’offre culturelle de la médiathèque Marengo, toute proche. Côté commerces et services, le quartier propose toutes les facilités avec notamment un supermarché Carrefour Market et le centre commercial Gramont (Auchan, Darty, Cultura) accessible en quelques minutes en métro ou en voiture, et sa zone d’activités tertiaire. Côté éducation, les familles bénéficient, à moins d’1 km, de tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée. En résumé, le quartier Jolimont offre une ambiance résidentielle tout en profitant de l’effervescence du coeur de la ville rose. Le quartier s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 5 minutes aux allées Jean-Jaurès, aux boutiques, restaurants, lieux culturels et à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Proche de l’A61, l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole est facilité.

La résidence se compose de deux bâtiments, reliés par une coursive extérieure, entourés de beaux jardins arborés et d’une placette qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, elle propose un jeu de volumes avec des lignes cubiques, des toitures en tuiles et des façades alternant enduit de teinte ocre et brique de terre cuite de couleur brune. Les deux bâtiments, de faible hauteur, épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce à une double orientation et de généreux extérieurs : balcons ou loggias. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

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Samedi : 9h-13h

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