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« Le Parc Habité » (réf. 219613)
Résidence à Pessac, quartier Cap De Bos

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 881 115

La résidence « Le Parc Habité » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cap de bos à Pessac (Gironde – 33). Il comprend 42 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 52 m² à 110 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT41er étage83.70m2
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Situation du programme Le Parc Habité

  • La résidence
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Le programme « Le Parc Habité » plus en détail

La résidence se situe à Pessac. Pessac savoure le privilège d’accueillir en son sein des vignobles de prestige (Pape Clément, Haut-Brion, Haut-Brana...), comme autant de symboles éclatants de son excellence. Pessac est également réputée pour son secteur médical de pointe avec deux cliniques, deux CHU et de nombreuses entreprises dans les biotechnologies. Jeune et brillante, la ville accueille près de 50 000 étudiants au sein du campus bordelais, l’un des plus vastes d’Europe, dans les filières droit et sciences politiques, polytechnique, économie, gestion et AES. Avec ses nombreux commerces de proximité et une desserte idéale, Pessac réunit tous les ingrédients pour un quotidien réussi. En tant que ville « verte », elle privilégie les espaces verts et les loisirs, pour le plaisir des habitants à tout âge.

Serti dans cet écrin boisé, cette résidence qui se veut à taille humaine est composée de 5 petits bâtiments. La conception et l’orientation de chacun ont été judicieusement pensées pour favoriser une douce intimité avec la nature environnante. S’invitant entre les bâtiments, la végétation du parc tisse des liens étroits entre nature et architecture, créant un cocon de bien-être pour tous les résidents. Chaque îlot d’habitation compte seulement 1 étage et se couronne de toitures végétalisées pour se fondre imperceptiblement parmi les frondaisons. Desservis par des cheminements doux, les bâtiments s’entourent d’une parfaite sérénité à la faveur du stationnement organisé en sous-sol. Les locaux deux-roues, à proximité de chaque hall d’entrée, facilitent les déplacements à vélo au quotidien.

Du 2 au 4 pièces, le projet propose une collection d’appartements soignés, dont les agencements privilégient les beaux volumes et le bien-être. Les plans se distinguent par une répartition idéale entre les pièces à vivre spacieuses et conviviales, et le coin nuit calme et intimiste. Les dispositions, offrant de multipes expositions, procurent une clarté naturelle incomparable au cœur des intérieurs. Les multiples baies vitrées, comme les confortables espaces extérieurs offrent d’agréables perspectives sur les décors verdoyants du parc. Rigoureusement sélectionnés, les équipements et les prestations parachèvent l’élégance de chaque appartement.

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