La résidence « Le Miranda » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les izards à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 7 villas neuves à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 135 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et villas | |
Disponibilités | T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 330 mètres, l’arrêt de bus « Trois Cocus » de la ligne 41 (Tisséo).
La résidence se situe dans le quartier des Izards et plus particulièrement dans le nouveau quartier de La Vache/Vitry à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Au nord de Toulouse, à seulement 5 km de la place du Capitole, La Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Sa proximité avec les axes routiers stratégiques : l’A620 et l’A62 permet l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole et à l’aéroport international de Blagnac. Ces atouts déjà existants seront accentués par le futur projet de pôle multimodal.
Pensé pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain, le projet propose de nombreux espaces favorisant la convivialité entre les résidents avec notamment des jardins potagers partagés. Il est entouré de beaux jardins arborés, de cheminements piétonniers et un grand pin parasol a été conservé en coeur d’îlot. Les façades alternent enduit beige clair et briques de ton rouge surcuit. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Chaque appartement du T2 au T5 est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples orientations. Tous les logements possèdent un extérieur sous la forme d’un balcon ou d’une loggia et profitent d’une vue sur les généreux espaces communs arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, les logements sont tous connectés.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h
ou