La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Courrège à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 3 villas neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 110 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et villas
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 50 mètres, l’arrêt « Buissonnets » de la ligne 10 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Buissonnets » (Tisséo)
  • Ligne 10S, arrêt « J.P. Laurens » (Tisséo)
  • Ligne 51, arrêt « Gers » (Tisséo)
  • Ligne 22, arrêt « Langevin » (Tisséo)
Le programme plus en détail

Entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée, la résidence bénéficie d’une belle adresse toulousaine dans le quartier Courrège, prisée pour son cadre de vie. L’avenue de Saint Exupéry égrène commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier… Depuis la résidence, l’école Courrège se trouve à 5 min à pied, le collège Anatole France à 13 min à pied ou 6 min à vélo ou en bus. La ligne 7 passe en pied d’immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro à quelques minutes à pied complètent votre desserte. Une belle adresse résidentielle, à mi-chemin entre l’hypercentre de Toulouse et les pôles d’activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l’Université Paul Sabatier et le bassin d’emplois de Labège.

Cette réalisation intimiste fait dialoguer un bâtiment à taille humaine, parfaitement intégré dans la trame paysagère de l’avenue, et trois maisons de ville en léger retrait. Au centre, un agréable jardin offre un ilot de fraicheur et de convivialité, et abrite le local à vélos. D’inspiration contemporaine, la composition architecturale introduit des touches régionales pour un effet chaleureux plein de cachet. Pierres de parement et toitures en tuiles apportent une note authentique à l’élégance épurée de l’ensemble. Pour plus de quiétude, la résidence prévoit un parking en sous-sol avec accès sécurisé pour les appartements, ainsi que deux places de stationnement pour les maisons.

Pour répondre à toutes vos aspirations, la résidence vous propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et 3 maisons de ville de 3 et 4 chambres. Tous partagent des agencements fluides tournés vers la lumière, des prestations de qualité, des performances acoustiques et thermiques certifiées. Un équipement domotique permet de piloter les volets roulants et le chauffage pour une maitrise des consommations en toute saison. Pérenne et économe en énergie, votre confort revêt une élégance naturelle : parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence murale dans les pièces humides, peinture blanche et lisse. Pour votre bien-être, chaque appartement s’ouvre sur la nature par un bel espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les maisons profitent de jardins privatifs clos et engazonnés, agrémentés d’une jolie terrasse.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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