La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Castelnau le lez centre à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 34 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 98 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

Vous aimez la convivialité et l’esprit authentique d’un coeur villageois ? La résidence s’affirme comme une opportunité rare pour devenir propriétaire au centre de Castelnau. Tous les critères du bienvivre sont à votre porte : hôtel de ville, nouveau complexe culturel « Le Kiasma » (expos, musique, danse, théâtre, cinéma, cirque contemporain…), médiathèque Aimé-Césaire, espace culturel Pierre- Fournel, église Saint-Jean-Baptiste du XIIe siècle, chemin longeant le Lez, aire de jeux du square « La Crouzette »… Les commerces de quartier sont tout proches, au même titre que le marché de la place de l’Europe du samedi matin ! Les établissements scolaires sont aussi à distance piétonne : école primaire Mario-Roustan (150 m), école maternelle Rose de France (250 m), collège Frédéric-Bazille (900 m). Ici, les actifs sont aux premières loges pour rejoindre facilement les parcs d’activités de la commune, mais aussi Montpellier avec Odysseum, Le Millénaire, Parc Marianne… Les déplacements sont facilités par un accès rapide à l’A709 ou encore à la D66 vous emmenant aux plages de Carnon à 13 km. Le T2, via l’une de ses stations à 450 m, vous dépose en 16 mn place de la Comédie et à la gare Saint-Roch ou en 19 mn au lycée Joffre.

C’est dans un environnement pavillonnaire, à quelques pas de la mairie, que la réalisation prend ses quartiers et se compose de 3 unités résidentielles : la première, de 3 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée, prenant place le long de l’avenue ; les 2 autres plus basses d’un étage s’inscrivant dans son prolongement en direction du sud. Le parc privé de stationnement se développe sur un niveau sous l’emprise des bâtiments.

Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans des intérieurs ont été étudiés de façon à privilégier la lumière, ainsi que leur prolongement vers l’extérieur, notamment par des loggias créant un espace privé protégé. Vous êtes en quête d’un logement différent des autres ? Agencé en retrait des étages courants, l’attique de l’une des unités résidentielles réserve à quelques privilégiés des appartements aux allures de villas sur le toit. Ils ont la faveur de s’ouvrir sur une, voire 2 terrasses multi-orientées bénéficiant d’une superbe luminosité. Certaines sont bordées de jardinières végétalisées, tout aussi jolies à contempler que très efficaces pour filtrer les vues directes. Une vie dedans-dehors s’épanouit ici au gré des envies de chacun : salle à manger ou salon d’extérieur, espace solarium avec chaises longues et parasol… Que rêver de mieux pour se détendre en famille, recevoir des amis et se délecter de 300 jours de soleil par an ?

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 220 mètres, l’arrêt de bus « Mairie De Castelnau » de la ligne 35-TAD.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 35-TAD, arrêt « Mairie De Castelnau »
  • Ligne 36-TAD, arrêt « Charles De Gaulle »
  • Ligne 14, arrêt « La Pompignane (Les Lacs) » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Charles De Gaulle »

Il y a 22 lots disponibles dans la résidence

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelnau-Le-Lez

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