La résidence
« L'Aquarelle »

La résidence « L'Aquarelle » est un programme immobilier neuf situé aux Sorinières (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T3 et T4 et 5 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 65 m² à 91 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « L'Aquarelle » plus en détail

La résidence prend place aux Sorinières, commune située aux portes de Nantes. Votre futur quartier est idéal pour vivre au calme et accéder rapidement aux commerces et services du centre-ville à seulement 10 minutes à pied. La ligne de Chronobus C4 dessert la commune et la relie à la gare de tramway Nantais de Pirmil à Rezé. (Un arrêt est situé à 10 minutes à peine de la résidence). Ce maillage de transport en commun vous permet de rejoindre Nantes toute proche le plus simplement du monde. Le Parc Océane Sud, la principale zone économique de la commune avec une centaine d’entreprises et plus de 1 000 emplois, est toute proche. Avec le périphérique accessible en quelques minutes vous rejoignez rapidement les grands axes routiers. Une localisation idéale pour se rendre au travail ou aller à la plage.

La différence de taille des petits collectifs à taille humaine et des maisons permettent à l’ensemble de s’intégrer en douceur dans le paysage pavillonnaire du quartier sans le dénaturer. Cette approche en termes de volumes compose une résidence intimiste, pensée pour que chacun puisse vivre en toute quiétude dans un environnement calme et verdoyant. Une voie privée la traverse, créant un cheminement doux et sécurisant. Des allées et cheminements doux assurent l’accès des piétons aux halls des deux bâtiments. L’architecture est à la fois sobre et moderne, comme en témoignent les façades arborant des enduits de teintes claires, les menuiseries blanches et les garde-corps vitrés. Vous bénéficierez d’une place de stationnement en extérieur et pour les maisons d’un garage.

2, 3 ou 4 pièces, quelle que soit la surface, les appartements partagent la même conception leur assurant une habitabilité et une fonctionnalité idéales. Chacun d’entre eux a été pensé et agencé afin de vous offrir des m² optimisés et des volumes confortables. Cette démarche répond aux évolutions de nos modes de vie. La qualité des prestations et une excellente isolation phonique et thermique garantissent votre confort et votre qualité de vie au quotidien. Terrasses, balcons, ou jardins, idéalement orientés, prolongent les pièces de vie et vous permettent de profiter pleinement de la lumière.

Synonyme d’espace, de liberté et de convivialité, votre maison de 4 pièces et son jardin sont un havre de paix bienvenu dans la vie citadine. Avec de beaux espaces à vivre pour partager des moments en famille, des chambres confortables, le tout baigné de lumière, les lieux vous invitent à profiter du temps qui passe sereinement et à vous construire de beaux souvenirs.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Sorinières

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Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

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