La résidence
« Villa Normande »

La résidence « Villa Normande » est un programme immobilier neuf situé à Villeneuve-le-Roi (Val de Marne – 94). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 58 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Villa Normande » plus en détail

La résidence se situe à Villeneuve-le-Roi, nichée dans un quartier pavillonnaire. À quelques pas des écoles et des commerces (dont un supermarché à 650 m), et quelques minutes seulement de la gare et du centre-ville d’Orly, ce projet bénéficie d’une situation idéale pour profiter au quotidien de nombreux atouts. Située à un quart d’heure de Paris, cette ville résidentielle dispose de commerces de proximité et d’un marché couvert traditionnel en centre-ville.

Au cœur de la voie Normande se dévoile une résidence intimiste à taille humaine sur 2 étages + attique, propice au calme et au bien-être au quotidien. Les façades revêtues de parement de pierre et d’enduits traditionnels rappellent les anciennes maisons de Villeneuve-le-Roi. Elles s’articulent autour d’un jeu de nuances claires et subtiles (écru, beige et blanc cassé). Cet ordonnancement invite la lumière à pénétrer au sein des pièces de vie. Au dernier étage, le dialogue entre le zinc et l’enduit clair renforce cette harmonie douce et moderne. À l’arrière, un cœur d’îlot sert de poumon vert pour relier les deux bâtiments qui composent la résidence et faciliter une circulation douce.

Répartis du studio au 4 pièces, les appartements soigneusement agencés se prolongent pour la plupart de jolis espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), aux surfaces généreuses, pour profiter des premiers rayons du soleil aux beaux jours. L’orientation et l’implantation des bâtiments assurent à chaque appartement le meilleur ensoleillement possible, tout en libérant des espaces végétalisés généreux.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 450 mètres, la station « Orly Ville » de la ligne C (RER).

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Villa Normande »

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