La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Ballainvilliers (Essonne – 91). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 100 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

Implantée à l’entrée de la commune de Ballainvilliers dans un quartier pavillonnaire, la résidence n’aurait pu rêver meilleur emplacement. Elle jouxte le parc et le Château de Ballainvilliers abritant la médiathèque et le conservatoire de musique. La proximité du complexe sportif des Daunettes et du bowling permettent aussi d’assouvir les envies sportives et de loisirs de chacun. Cet appréciable environnement de vie se double d’un quotidien grandement facilité. Le centre commercial de La Ville-du-Bois vous attend à quelques minutes en voiture. La boulangerie-pâtisserie du centre est à 5 mn à vélo. Pour la scolarité, vous avez la crèche. Les Pit’chounes et le groupe scolaire Les Marais dans un rayon de 1,3 km. Les plus grands empruntent le bus afin de gagner le collège Pablo-Picasso de Saulx-les-Chartreux et le lycée Jacques-Prévert de Longjumeau. À 500 m, la ligne Europe’Essonne B mène en 5 mn à la gare de Gravigny-Balizy qui sera desservie dès 2023 par le Tram 12 express reliant la gare de Massy TGV. À « Ballainvilliers », rien ne manque à l’appel du bien-vivre !

Jouxtant le parc et la chapelle du Château de Ballainvilliers, la résidence est un programme immobilier de charme à l’échelle humaine. Accueillant 66 appartements du 2 au 5 pièces, il comprend 3 résidences élevées de 1 à 2 étages avec combles au-dessus du rez-de-chaussée. Le projet enveloppe de ses volumes un coeur d’îlot paisible, abondamment végétalisé, voyant coexister jardins privatifs et espaces communs végétalisés. Les accès piétons et automobiles sont aménagés sur la rue. Une rampe discrète, intégrée au corps de l’un des bâtiments, conduit jusqu’au parking en sous-sol de 2 niveaux, intégrant un local dédié aux vélos. La résidence est entièrement clôturée sur son périmètre et dotée d’accès sécurisés : un atout en faveur de la tranquillité d’esprit de tous, y compris des jeunes parents.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 5 pièces. Dès que possible, les appartements bénéficient d’une double voire triple orientation, garantissant des vues variées ainsi qu’une lumière naturelle optimale en toute saison. Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous apporter tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Chaque logement apporte à ces qualités l’agrément d’un espace privatif : jardin, balcon, terrasse (certains privilégiés jouissant même de 2 prolongements de plein air). Quelques appartements tirent aussi avantage d’un accès extérieur individuel, indépendant des 2 halls d’entrée principaux de la propriété.

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