La résidence
« Le Parc des Archers »

Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

La résidence « Le Parc des Archers » est un programme immobilier neuf situé à Montlhéry (Essonne – 91). Il comprend 88 maisons neuves à vendre de type t3, t4 et t5 et 37 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 95 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
Le programme « Le Parc des Archers » plus en détail

En périphérie Nord-Est de la ville et à quelques pas du centre-ville de Montlhéry, la résidences’installe entre les rues de Longpont et Dame Hodierne, dans un environnement essentiellement champêtre et pavillonnaire aux vues privilégiées sur le centre-ville et la Tour de Montlhéry. Cette nouvelle adresse s’épanouit en toute harmonie entre espaces verts et espaces d’habitat dont le grand parc et ses parcours sportifs sont les éléments phares du quartier. Il s’étend sur 2,5 hectares faisant face aux jolies maisons et aux 2 petites résidences, autour desquelles serpentent d’agréables sentes piétonnes de manière à se fondre dans ce paysage à l’esprit village intact. Dans cet environnement tranquille, chemins piétonniers et pistes cyclables permettent de découvrir à votre rythme le nouveau parc de 2,5 hectares et ses 370 arbres pour d’agréables pauses détente en famille. Pour les plus sportifs, trois parcours y ont été spécialement aménagés et proposent divers agrès pour vos entraînements physiques.

Déclinées en version 3 ou 4 chambres, les maisons individuelles garantissent une qualité de vie sans pareille. Dès l’instant, leur allure de pavillon contemporain séduit par ses airs élégants. Les matériaux, à la fois raffinés et pérennes, garantissent peu d’entretien tandis que le garage privé attenant et les deux places de stationnement vous assurent toujours plus de commodité. En intérieur, les très belles pièces révèlent de grands espaces où profiter d’instants heureux en famille : vaste séjour, cuisine semi-ouverte, salle de bains, salle d’eau, buanderie, grandes chambres lumineuses, tout y est ! Chaque maison est aussi prolongée d’un grand jardin préservé par une haie végétale et proposant des vues sur le parc pour certaines. Une part de nature bien à soi, promesse de moments uniques chaque jour.

Conçues pour répondre au plus près des besoins de chaque famille, les maisons de ville proposent 2 ou 3 chambres. Leur architecture moderne, illustrée par des enduits de couleur beige foncé et brun, et des menuiseries travaillées traduisent tout l’attrait et le confort qui en émanent. Les beaux intérieurs se définissent par l’optimisation de l’espace grâce à des agencements bien pensés : pièce principale et cuisine spacieuse, salle de bains et salle d’eau, grandes chambres pour que chacun ait un endroit bien à soi, rien n’a été laissé au hasard. Toutes s’accompagnent d’un grand jardin engazonné et d’une agréable terrasse à apprécier à la belle saison ainsi que d’un box fermé et d’une place de stationnement, très pratique pour stationner facilement son véhicule et ranger son matériel.

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Il reste 33 lots disponibles dans la résidence « Le Parc des Archers »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montlhéry

Bureau des ventes

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