La résidence
« Parc du Vallon »

La résidence « Parc du Vallon » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pouvourville à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 141 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Parc du Vallon » plus en détail

La résidence est située sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées. Elle se trouve à proximité du coeur commerçant de Pouvourville et, à moins de 150m, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial).

La résidence se compose d’un seul bâtiment en R+5. Ses façades sont rythmées de balcons et loggias avec brise-vues métalliques. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une nature omniprésente. La résidence compte 16 places de stationnement couvertes et 5 aériennes. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos.

Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les terrasses avec pour horizon les coteaux du Lauragais. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « Bourdette » de la ligne 54 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 54, arrêt « Bourdette » (Tisséo)
  • Ligne 115, arrêt « Pech David » (Tisséo)

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « Parc du Vallon »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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