« Les Demeures du Forez »

La résidence retraite « Les Demeures du Forez » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située à Andrézieux-Bouthéon (Loire – 42). Il comprend 18 appartements neufs meublés à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 5 m² à 61 m² sur 2 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceRetraite
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT3
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Les Demeures du Forez »

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La résidence est desservie par le train avec, à environ 150 mètres, la station « Andrézieux » de la ligne TER 11 (TER Rhône-Alpes).

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Le programme « Les Demeures du Forez » plus en détail

La résidence est située à Andrezieux-Bouthéon, au cœur de la région Auvergne-Rhône Alpes, entre les parcs naturels régionaux du Pilat et du Livradois-Forez, dans un havre de tranquillité, vivant au rythme de la Loire et de son château Renaissance. Ville à taille humaine, elle n’en est pas moins une cité dynamique, de patrimoine et de commerces, pleinement ouverte sur la Métropole stéphanoise, grâce à l’autoroute A72 qui la connecte au centre de Saint-Etienne en 17 minutes à peine. La réalisation se situe sur la rive Sud de la rivière Le Furan, dans un écrin verdoyant, à l’angle du chemin de la Bariole et de l’avenue Jean Martouret. C’est un emplacement central à 2 minutes à pied de la gare routière et du centre ville. La rive Nord, accessible via un pont situé à quelques mètres de la résidence, accueille tous les commerces et services de proximité à moins de 8 minutes à pied.

Vous vivez dans une résidence élégante de deux étages, composée de volumes contemporains joliment rattachés à une maison de maître. Un patio intérieur relie l’ensemble, offrant aux résidents un sas de plein air, calme et protégé. Depuis la terrasse du restaurant, un autre espace invite aux balades nature, celui d’un parc joliment arboré, dans lequel la biodiversité a été préservée, agrémenté de cheminements piétons et des espaces de stationnement verts et intimistes.

Dans l’intimité, vous profitez d’un intérieur moderne, entièrement meublé, pensé par un architecte d’intérieur pour la vie d’aujourd’hui, conçu pour bien-vieillir. Les séjours sont lumineux, ouverts sur des balcons ou des terrasses sécurisés. Que cela soit dans la salle de bains ou la cuisine, les circulations sont adaptées à vos problématiques de mobilité et de confort.

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