La résidence
« Le Domaine des Ouches »

La résidence « Le Domaine des Ouches » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T1 bis, T2, T2 bis, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 101 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Le Domaine des Ouches » plus en détail

La résidence est idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur de l’agglomération nantaise, en première couronne de Nantes métropole. La commune profite d’une situation idéale (à proximité du périphérique et de l’autoroute A83) et d’une dynamique économique et culturelle forte. Elle vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Bordée par la Loire, elle regorge de promenades exceptionnelles : la plage des bords de Loire, les petits bois et les îles Héron, Pinette et Forget en font un véritable havre de paix. Les deux dernières, reliées par des ponts, sont occupées par des installations sportives, telles que le centre équestre, le terrain de golf, et des aires de jeux très appréciées des Sébastiannais et hôtes de passage.

La résidence a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, et profiter des futurs espaces paysagers, des commerces et services de proximité, dans le cadre du réaménagement de la route de Clisson. Cette résidence de trois étage surplombés d’un niveau attique accueille 2 commerces et 36 logements (dont 24 logements libres). Tous agrémentés de balcons ou terrasses, ils répondent également aux éxigences de la norme RT 2012. Les agencements intérieurs ont été soigneusement étudiés et les matériaux sélectionnés minutieusement pour garantir le meilleur confort. L’accès à la résidence et aux stationnements est sécurisé par un contrôle d’accès par badge et vidéophone.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Moulin » de la ligne 42 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 42, arrêt « Moulin » (TAN)
  • Ligne Ligne 31, arrêt « Maladrie » (Lila)
  • Ligne Ligne 32, arrêt « Arrêt Busway L4 » (Lila)
  • Ligne 4, arrêt « Porte De Vertou » (TAN)

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Le Domaine des Ouches »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Sébastien-Sur-Loire

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Sébastien-Sur-Loire

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 07 64 21 35 67 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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