La résidence
« Aéria »

La résidence « Aéria » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 1 maison neuve à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 85 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Aéria » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Croix-Daurade. Résider dans ce quartier, c’est jouir d’un cadre de vie citadin au patrimoine historique préservé et aéré, de services et activités pour tous les goûts et d’un accès direct aux bassins d’emplois du centre-ville toulousain et de Balma-Gramont. Le Parc de la Maourine et les Jardins du Muséum offrent des espaces de détente et de bien être dans une zone naturelle où vous pourrez flâner au gré de vastes jardins et de son « sentier oublié » qui se place parmi les premiers « Hot-Spot » de biodiversité de la Ville par son nombre d’espèces d’oiseaux. Résolument le quartier Croix-Daurade ne fait l’économie d’aucun atout indispensable pour une vie urbaine verdoyante. Quartier à haute qualité environnementale et architectural, Croix Daurade séduit et se développe dans le respect de son patrimoine naturel au pouvoir attractif incontestable.

Une alliance de tons blanc et gris foncé, de l’enduit des façades aux garde-corps, renforcent la dynamique visuelle créée par cet ensemble de modules séparant les zones jour (cuisine-séjour) et nuit (chambre-salle de bain). Avec ses 12 places de stationnement couvertes ou sur evergreen le confort et l’accessibilité au quotidien vous sera assuré ! A l’arrière de cette résidence à taille humaine et à l’abri des regards, la découverte d’un écrin de verdure privé et dédié à la sérénité des résidents… Espaces verts engazonnés et arborés de 300 m², offriront d’agréables moments de détente à deux pas de chez vous.

En plein cœur du quartier résidentiel de Croix-Daurade, ce petit collectif vous séduira par son agencement et sa ligne architecturale. Idéalement orientés Est / Ouest, les logements du 2 au 3 pièces affichent un style contemporain, sobre et travaillé. La verticalité des lignes s’anime de décrochés pour créer une ambiance aérée tout en conservant l’intimité des résidents. En retrait de la voie publique, à l’abri d’arbres remarquables (platane et magnolia), de larges balcons offrent de véritables espaces de vie extérieur accessibles depuis toutes les pièces de vie.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 300 mètres, l’arrêt de bus « Maourine » de la ligne 36 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Maourine » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Kahn Klein » (Tisséo)
  • Ligne 40, arrêt « Lanusse » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Lycée Toulouse-Lautrec » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Trois Cocus » (Tisséo)

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « Aéria »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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