La résidence
« Les Terrasses du Touch »

La résidence « Les Terrasses du Touch » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-martin-du-touch à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 79 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 52 m² à 218 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Les Terrasses du Touch » plus en détail

La résidence est située à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch. Profitant de toutes les commodités, écoles et commerces du Vieux Village, le quartier promet à ses habitants un confort de vie indéniable. En pleine expansion, le faubourg s’apprête également à accueillir ses propres commerces. À 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, il tire parti de sa situation géographique avantageuse et profite dans le même temps du calme de la périphérie et de l’activité d’une métropole. Les transports en commun, déjà développés dans le secteur (2 gares TER, plusieurs lignes de bus) vont être enrichis par la création de la 3ème ligne de métro à l’horizon 2025. La rocade Arc-en-Ciel ainsi que l’autoroute A624, rapidement accessibles, permettent une liaison fluide. Une voie verte de près de 2 km, réservée aux vélos et piétons, dessert les environs du quartier proposant ainsi aux riverains un art de vivre plus écologique, économique et serein.

Au coeur d’un corridor vert, authentique bouquet de grands arbres, d’arbres fruitiers, d’arbustes et de massifs aromatiques, la résidence offre une parenthèse de nature inégalée. Le jardin écologique, dédié à la nature, encourage la biodiversité et s’inscrit dans une démarche d’avenir. Un composteur et divers locaux à vélos sont également mis à disposition.

Au sein de cet écrin de sérénité s’érigent, avec géométrie et dynamisme, les bâtiments en forme de “ L ” ouvert. Un sous-sol enterré sur deux niveaux et accessible par une rampe couverte ainsi qu’un portail automatique assure 108 places de stationnement pour les 80 logements. La résidence close et sécurisée possède un système de vidéophonie et badges vigik ainsi que des portes d’entrée avec vitrage de sécurité et fermeture par ventouses électromagnétiques. Tous les niveaux (sous-sol compris), dont certains sont desservis par des ascenseurs, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une salle commune est également à la disposition des habitants. Confort, sécurité et convivialité sont donc au rendez-vous et promettent aux riverains un quotidien heureux.

Du T2 au T5, les 80 logements sont de véritables lieux privilégiés. Majoritairement traversant ou à double orientation, ils bénéficient d’une ventilation naturelle, d’un excellent confort hygrothermique et d’un ensoleillement adapté, synonyme d’économies d’énergie. Piliers de la résidence, les terrasses, balcons, loggias et jardinets garantissent aux habitants un confort quotidien incomparable. Favorablement orientés vers le sud-ouest et le sud-est, tous les logements jouissent de lumière et de vues dégagées sur le parc public central ou le coeur d’îlot de la résidence. Intelligemment agencée, cette dernière préserve les habitants du vis-à-vis grâce, entre autres, à des séparatifs en lames persiennes pour les loggias.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 110 mètres, la station de train « Saint-Martin Du Touch » de la ligne C (Tisséo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 64, arrêt « Jardinerie » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Montagne » (Tisséo)
  • Ligne 46, arrêt « Poutier » (Tisséo)

Il y a 77 lots disponibles dans la résidence « Les Terrasses du Touch »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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