La résidence
« On The Roch »

La résidence « On The Roch » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint agne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 64 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
Le programme « On The Roch » plus en détail

La résidence prend place au sud Toulouse, dans le quartier Saint-Agne bénéficie d’une situation géographique privilégiée, qui permet de rejoindre rapidement la rocade et le cœur de ville. L’accès rapide aux zones d’emploi et aux universités est un atout considérable auprès des actifs comme des étudiants, pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Nichée entre la Garonne et l’avenue Jules Julien, commerçante et animée, à deux pas du métro et de la gore SNCF Saint-Agne, la résidence se situe à seulement 8 minutes du centre-ville par le métro ligne B*. Cette adresse permet de profiter à la fois des avantages de la vie en ville, et de la sérénité d’une rue calme dons un environnement résidentiel. Bien sûr, le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, et de tous les services nécessaires à une vie quotidienne épanouie : crèches, écoles, collèges, lycée, médiathèque, poste, ... À proximité de la base verte de Pech David et de Ille du Ramier, Saint-Agne fait la port belle à la nature. Plus près de la résidence, le jardin Niel alterne sur 2 hectares : théâtre de plein air, collines boisées, aires de jeux pour enfants, pion d’eau, zones de pique-nique.

Habillée d’enduit blanc et de briquettes, la résidence rappelle avec sobriété son attachement à Toulouse, et s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Ses lignes élégantes et son style résolument contemporain font la part belle à la lumière, grâce à de larges baies vitrées qui invitent le soleil à entrer à l’intérieur des appartements de 2 ou 3 pièces. Ainsi, les espaces à vivre se révèlent à la fois intimes et généreux, par un bel équilibre entre volume et fonctionnalité. Le cœur de la résidence dévoile un écrin de verdure préservé, qui se prolonge par d’intimes jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-chaussée, et offre une vue agréable pour ceux en surplomb qui bénéficient d’une terrasse.

L’architecture de la résidence optimise l’espace, en épousant à la perfection la forme triangulaire du terrain qui l’accueille. Elle dispose de 3 entrées distinctes, donnant sur des rues différentes dans un quartier pavillonnaire calme. L’accès au bâtiment A se fait par la rue Saint-Roch, celui au bâtiment B par le chemin de la Salade Ponsan, et celui au bâtiment C par la rue Alfred Rambaud. Les parkings en sous-sol, accessibles par un portail télécommandé, facilitent le quotidien des habitants pour se garer en toute sécurité.

Les appartements, de 2 ou 3 pièces, sont pour la plupart prolongés vers l’extérieur par de larges terrasses en lames de bois. Majoritairement exposées au sud et sud-ouest, elles permettent de profiter au maximum de l’ensoleillement exceptionnel dont bénéficie Toulouse.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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